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AP Burgos, Sec. 2.ª, 177/2016, de 28 de abril

SP/SENT/860977

Recurso 84/2016. Ponente: FRANCISCO JAVIER CARRANZA CANTERA.

El aval que garantiza la devolución de las cantidades a cuenta para el caso de desistimiento del socio cooperativista no caduca hasta el momento de entrega de la vivienda 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Se aceptan, sustancialmente, los antecedentes de hecho de la resolución apelada, cuyo Fallo es del tenor literal siguiente: "Estimar la demanda formulada por la representación procesal de DON Alejo contra "IBERCAJA BANCO, SA" y, en su consecuencia, condenar a la entidad demandada a abonar al demandante , con cargo al aval solidario suscrito entre la demandad y la "Sociedad Cooperativas Madrileña de Viviendas Soto los Frenos", la suma de 49.395,59 euros de principal, con más 18.610,90 euros de intereses legales devengados desde la fecha de entrega de cada una de las cantidades anticipadas para la adquisición de la vivienda promovida por la citada cooperativa hasta el día 13 de mayo de 2015, más los intereses legales que se devenguen hasta la completa satisfacción de la parte actora, y todo ello con expresa imposición de las costas procesales a la parte demandada. ".
SEGUNDO.- Notificada dicha resolución a las partes, por la representación de IBERCAJA BANCO, S.A., se interpuso contra la misma recurso de apelación, que fue tramitado con arreglo a Derecho.
TERCERO - En la tramitación del presente recurso se han observado las prescripciones legales, habiendo sido deliberada y votada la cusa por esta Sala en fecha
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.-OBJETO DEL RECURSO.
La representación de IBERCAJA BANCO SAU formula recurso de apelación contra la sentencia dictada en fecha 16-12-2015 por el Juzgado de 1ª Instancia nº 1 de BURGOS por la que se condena a dicha entidad a reintegrar como avalista a la demandante la cantidad de 49.395,59 € más intereses legales por importe de 18.610,90 €, por razón de las cantidades que adelantaron a la cooperativa de viviendas "Soto de los Fresnos" para la adquisición de una vivienda, de la que eran socios cooperativistas, y ello en virtud de la póliza de aval suscrita entre dicha cooperativa y la entidad demandada.
SEGUNDO.- MOTIVOS DEL RECURSO.
1.CADUCIDAD DEL AVAL.
La apelante recurre por entender que el aval estaba caducado en el momento en que la actora le requirió de pago, ya que el aval tenía plazo de vigencia hasta la entrega de la obra que se produjo, en el mejor de los casos para el demandante, en diciembre de 2012 en que se otorgó la licencia de ocupación, mientras que la reclamación a la entidad avalista se produjo en Febrero de 2015.
La sentencia sostiene, en síntesis, que el aval de litis no había caducado porque:
a. Dicho aval estaba vigente cuando se produjo el evento garantizado que ahora se hace valer: el desistimiento del socio cooperativista en la promoción de las viviendas mediante su baja
en la cooperativa. El aval operaría, entonces, igual que un seguro, en el que la obligación para la aseguradora surge cuando el riesgo asegurado se produce durante el plazo de vigencia del seguro, con independencia de que la reclamación a la aseguradora se produzca una vez vencido o caducado el seguro, siempre que la reclamación se efectúe en el plazo de prescripción de la acción.b. En cualquier caso, sigue razona

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