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AP Asturias, Oviedo, Sec. 5.ª, 159/2016, de 9 de mayo

SP/SENT/861253

Recurso 189/2016. Ponente: MARIA JOSE PUEYO MATEO.

El que el reivindicante haya probado el acuerdo al que llegó con el demandado tras la materialización de la construcción de éste, en lugar a si el muro era o no medianero, llevan a estimar que se ejecutó lo convenido 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Se aceptan los antecedentes de hecho de la sentencia apelada.
SEGUNDO.- El Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Lena dictó sentencia en los autos referidos con fecha dieciocho de marzo de dos mil dieciséis, cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: "FALLO: Que debo desestimar y desestimo la demanda interpuesta por Doña Ángela representada por la Procuradora Sra. Martínez Fernández frente a Don Armando representado por la Procuradora Sra. Fernández Vázquez y debo absolver y absuelvo al demandado de todos las pretensiones deducidas en la demanda con expresa imposición de las costas causadas a la parte actora.".
TERCERO.- Notificada la anterior sentencia a las partes, se interpuso recurso de apelación por Doña Ángela , y previos los traslados ordenados en el art. 461 de la L.E.C ., se remitieron los autos a esta Audiencia Provincial con las alegaciones escritas de las partes, no habiendo estimado necesario la celebración de vista.
CUARTO.- En la tramitación del presente recurso se han observado las prescripciones legales.
VISTOS, siendo Ponente la Ilma. Sra. DOÑA MARÍA JOSÉ PUEYO MATEO.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Por la actora Doña Ángela se promovió demanda de juicio ordinario frente a Don Armando , solicitando se dicte sentencia en la que se condene al demandado a demoler todos los elementos construidos más allá del plano medio vertical o eje de la pared medianera de separación entre la vivienda de su propiedad, descrita en el hecho segundo, y la vivienda de la actora, descrita en el hecho primero, de tal forma que el resultado sea que todos los elementos constructivos de su propiedad se encuentren alejados al menos 101 cm de la cara izquierda del cerramiento lateral derecho de la antojana de la actora, por encontrarse a esa distancia al menos el eje o mitad de la pared medianera, dejando en consecuencia la finca como se encontraba antes de la extralimitación constructiva efectuada; subsidiariamente, y para el supuesto que de contrario se cuestione el espesor de la pared medianera establecido por esta parte y por tanto del resultado de la prueba practicada resulte otro espesor, se condene al demandado a demoler todos los elementos construidos más allá del plano medio vertical o eje de la pared medianera de separación entre la vivienda de su propiedad, descrita en el hecho segundo, y la vivienda de la actora, descrita en el hecho primero, de tal forma que el resultado sea que todos los elementos constructivos de su propiedad se encuentren alejados los centímetros que mida la distancia existente desde la cara izquierda del cerramiento lateral derecho de la antojana de la actora hasta el eje o mitad de la
pared medianera, que se determinarán con exactitud una vez que en período de prueba se acredite el espesor exacto de la pared medianera, dejando en consecuencia la finca como se encontraba antes de la extralimitación constructiva efectuada. A la pretensión actora se opuso la parte demandada, quien sostiene que adquirió la vivienda, como asi se indica en su título, estando la misma en ruinas, habiendo procedido a rehabilitarla y que en el momento

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