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AP Murcia, Sec. 4.ª, 278/2016, de 5 de mayo

SP/SENT/861301

Recurso 333/2016. Ponente: JUAN MARTINEZ PEREZ.

La entidad bancaria que otorga los avales de las cantidades a cuenta de la promociñon inmobiliaria debe responder de los mismos aunque no se hayan ingresado las cantidades en una cuenta especial ni se haya hecho entrega documental de los avales 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Que el Juzgado de instancia citado, con fecha 25 de octubre de 2015, dictó en los autos principales de los que dimana el presente Rollo la Sentencia cuya parte dispositiva dice así: "Que debo estimar y estimo la demanda interpuesta por el Procurador Sr. Sánchez Aldeguer en nombre y representación de Saturnino contra Banco Santander y debo condenar y condeno a éste a que abone a la actora la cantidad de 83.678 euros más los intereses legales y las costas del procedimiento".
SEGUNDO.- Que contra la anterior sentencia y en tiempo y forma se interpuso recurso de apelación por el Procurador D. Luis Hernández Prieto, en nombre y representación de la mercantil "Banco Santander, S. A.", siéndole admitido, presentando el Procurador D. Santiago Sánchez Aldeguer en nombre y representación de D. Saturnino , escrito de oposición al recurso formulado de contrario. Por diligencia de ordenación de fecha 15 de abril de 2016 se tuvo por formalizado el trámite de oposición al recurso. Siendo emplazadas las partes y remitidos los autos a esta Audiencia, formándose el presente rollo nº 333/16, designándose Magistrado Ponente por turno, personándose ambas partes, señalándose Deliberación y Votación para el día 3 de mayo de 2016.
TERCERO.- Que en la sustanciación de ambas instancias se han observado las prescripciones legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- En el recurso de apelación interpuesto en nombre de la entidad Banco Santander, S.A., se alega, como primer motivo, error en la valoración de las pruebas, indicándose, en resumen, que las cantidades reclamadas no fueron abonadas en cuenta abierta por la promotora en Banco Santander, S.A., ni fueron objeto de aval por falta de indicación de la promotora; que está acreditado que la entidad apelante no era la única entidad financiera avalista de la promotora, aludiéndose a la lista definitiva de acreedores del concurso de la mercantil Resort Tres Molinos, así como a los créditos reconocidos en dicho concurso a la entidad apelante y la mención que se hace por la Administración Concursal a cada uno de los avales emitidos que prestaban cobertura a la entidad promotora, no constando ninguno emitido a nombre del actor; se hace mención a la cláusula segunda del contrato de compraventas suscrito por el actor con la promotora, de la que resulta que la promotora otorga formal carta de pago por la cantidad recibida por transferencia bancaria a cuenta determinada por la promotora en Banco Popular, sosteniéndose con base en las alegaciones antes referidas la falta de legitimación pasiva de la entidad apelante.
En el segundo motivo se alega infracción de los artículos 1 y 2 de la Ley 57/68, de 27 de julio , y de la Disposición Adicional Primera de la Ley de Ordenación de la Edificación , así como de la jurisprudencia que los interpreta. Se indica que en el presente caso no hay un
solo banco potencialmente avalista, sino varios perceptores de los fondos, designando el contrato firmado por el actor a entidad distinta a Banco Santander, S.A., concretamente a Banco Popular; que la póliza de contragarantía suscrita por la entidad apelante únicamente presta cobertura a los avales que han sido solicitados por el promotor para garantizar los ingresos recibidos en cuenta de su titularidad en la entidad avalista y que en el present

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