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AP Valencia, Sec. 7.ª, 325/2015, de 27 de noviembre

SP/SENT/861709

Recurso 502/2015. Ponente: MARIA DEL CARMEN ESCRIG ORENGA.

El vendedor fue comunicado por el Ayuntamiento de la petición de suspensión del PAI, sin que expresara queja alguna, lo que implica que no pueda ahora solicitar la resolución en base a dicho motivo, al ser contrario a la doctrina de los actos propios 
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La imposibilidad de cumplir por el comprador las condiciones suspensivas dentro de los plazos pactados, se debieron a cuestiones técnicas y no a su dejadez o abandono 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- En dichos autos, por el Ilmo. Sr. Juez del JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA NUMERO 20 DE VALENCIA, con fecha 26 de mayo de 2015, se dictó la sentencia cuya parte dispositiva es como sigue: "FALLO: Que debo declarar y declaro la falta de legitimación activa de Eulalio. Que desestimando íntegramente la demanda formulada por Eulalio y Doble Proyecto Empresarial S.L. representados por el Procurador Dª Amparo García Orts, contra Bogaris Retail S.L.(antes Commercia Actuaciones Comerciales y de Ocio S.L.) representado por la Procuradora Dª Susana Alaban Calabuig , debo absolver como absuelvo a la entidad demandada Bogaris Retail S.L. de todos los pedimentos de la demanda, con expresa condena en costas de la presente demanda a la parte actora. Que estimando íntegramente la demanda reconvencional formulada por Bogaris Retail S.L. (antes Commercia Actuaciones Comerciales y de Ocio S.L.) contra Doble Proyecto Empresarial S.L. , debo declarar y declaro la ineficacia e imperfección del contrato de compraventa de 29-12-2006, y posterior modificación de 28- 12-2009, por imposibilidad de cumplimiento en plazo de las condiciones suspensivas pactadas, debiendo asimismo declarar y declaro resuelto el contrato de préstamo de fecha 29-12-2006 y posterior modificación de 19-1-2010, debiendo condenar como condeno a la entidad demandada reconvenida Doble Proyecto Empresarial S.L., al abono a Bogaris Retail S.L. de 254.000€, más intereses legales y costas de la presente demanda reconvencional por haberse procedido
a su estimación sustancial."SEGUNDO.- Contra dicha sentencia, por la representación de la parte demandante se interpuso recurso de apelación, y previo emplazamiento de las partes se remitieron los autos a esta Audiencia, en donde comparecieron las partes personadas. Se ha tramitado el recurso, acordándose el día 23 de noviembre de 2015 para Votación y Fallo, en que ha tenido lugar.<div class="Texto_Norma

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