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AP Alicante, Sec. 6.ª, 59/2016, de 10 de marzo

SP/SENT/861746

Recurso 669/2015. Ponente: MARIA DOLORES LOPEZ GARRE.

No prospera la acción de tutela sumaria al no haber acreditado la parte actora posesión alguna sobre el espacio del bajo comercial situado bajo las viviendas del entresuelo 
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ANTECEDENTES DE HECHO
Primero.- Por el JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA NUMERO 7 DE ALICANTE y en los autos de Juicio Juicio Verbal - 001483/2014 en fecha 26 de febrero de 2015 se dictó la sentencia nº 46/2015 cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: " Que desestimando la demanda interpuesta por Dña. Lucía contra COMUNIDAD DE PROPIETARIOS C/ DIRECCION000 NUM000 DE ALICANTE,debo ABSOLVER y ABSUELVO a la demandada de todos los pedimentos de la demanda.
Todo ello, con expresa imposición de costas a la parte actora. "
Segundo. - Contra dicha sentencia se interpuso recurso de apelación en tiempo y forma por la representación de la parte demandante siendo tramitado conforme a lo dispuesto en los artículos 457 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil , con traslado del mismo a la parte demandante por término de diez días, remitiéndose las actuaciones seguidamente a esta Iltma. Audiencia Provincial, Sección Sexta, donde se formó el correspondiente rollo de apelación nº000669/2015.
Tercero. - En la sustanciación de esta causa se han observado todas las prescripciones legales, señalándose para votación y fallo el día 10 de marzo de 2016 y siendo ponente la Iltma. Sra. Doña Mª Dolores López Garre.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
Primero.- Interpuso Doña Lucía , demanda de juicio verbal sobre tutela sumaria de la posesión a fin de recobrar la posesión del local bajo comercial en toda su extensión superficial que se encuentra en la DIRECCION000 NUM000 de Alicante.
La sentencia de instancia desestima la demanda al considerar que la parte demandante no acredita la posesión sobre el espacio que constituye el exceso de cabida del bajo comercial y sobre el que la actora ha catastrado el exceso de cabida de este espacio que, está situado bajo las viviendas del entresuelo del edificio de la DIRECCION000 NUM000 de Alicante.
La parte demandante interpone recurso de apelación contra la resolución de instancia, alegando la infracción de los articulos 446 , 447 . 438 y 348 del C.C .
Como ha tenido ocasión de manifestar esta Sala en sentencias de 6 de noviembre de 2001 , 16 de mayo de 2002 , 3 de febrero y 17 de marzo de 2003 , 9 de febrero de 2004 , y 2 de julio de 2007 , entre otras, indica el artículo 250 nº 1 apartado 4º de la Ley de Enjuiciamiento Civil 1/2000, de 7 de enero, que se decidirán en juicio verbal, cualquiera que sea su cuantía, las demandas que pretendan la tutela sumaria de la tenencia o de la posesión de una cosa o derecho por quien haya sido despojado de ella o perturbado en su disfrute. Estas acciones sumarias posesorias de retener y de recobrar, con la finalidad de contribuir a la paz jurídica proscribiendo toda clase de vías de h
echo, persiguen dar efectividad a las consecuencias que emanan de las directrices contenidas en los artículos 441 y 446 del Código Civil , protegiendo, en consecuencia, la posesión que pueda ostentarse o disfrutarse sobre una cosa o sobre el ejercicio de un derecho normalmente de naturaleza real, posesión entendida como situación de hecho y por ello con independencia del título que pueda legitimar en su caso tal posesión, y frente a los actos que

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