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AP Navarra, Sec. 3.ª, 40/2016, de 29 de enero

SP/SENT/862081

Recurso 114/2015. Ponente: AURELIO HERMINIO VILA DUPLA.

Responsabilidad de la promotora por las grietas en el mármol, así como por las filtraciones a través de los vierte aguas o alféizares de piedra 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Se aceptan los de la sentencia apelada.
SEGUNDO .- Con fecha 17 de noviembre de 2014 , el referido Juzgado de Primera Instancia Nº 5 de Pamplona/Iruña dictó Sentencia en Procedimiento Ordinario nº 838/2013 - 00 , cuyo fallo es del siguiente tenor literal:
"Que estimando en parte la demanda deducida por el Procurador Sr. De Lama en nombre de la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA CALLE000 NUM000 - NUM001 - NUM002 DE ZIZUR MAYOR frente a CONSTRUCCIONES ANDÍA, S.A. y CONSTRUCCIONES ACR, S.A.:
1.- Declaro que el edificio propiedad de la actora presenta los siguientes vicios o defectos constructivos: (1) fisuras y grietas en piedras de los vierteaguas de antepechos y terrazas, en el vierteaguas corrido de planta NUM007 , en los vierteaguas y solaretes de ventanas y balcones, y en umbrales de salida a terraza (2) ruidos en la vivienda NUM003 NUM004 del portal NUM002 procedentes de la sala de calderas y (3) humedades secas y manchas de moho al interior de las viviendas NUM001 NUM005 , NUM001 NUM004 y NUM006 NUM004 del portal NUM001 .
2.- Condeno exclusivamente a CONSTRUCCIONES ANDÍA, S.A. a realizar los siguientes trabajos de reparación:
En relación con el defecto (1):
*en los vierteaguas de piedra de antepechos de cubierta y áticos y en los de la planta NUM007 que dan al jardín se colocarán sobre las piezas de piedra u
nos remates de chapa lacada, colocadas bien asentadas sobre materiales elásticos que impidan el efecto tambor con la lluvia, tengan goterones y se coloquen sellando todos sus encuentros.*en los umbrales de salidas a las terrazas (portal NUM001 , áticos NUM005 y NUM004 y portal NUM002 NUM003 NUM004 ) y vierteaguas de fachada al jardín distintos de los del ático y de los de la planta NUM007 (portal NUM000 , NUM007 NU

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