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AP Soria, Sec. 1.ª, 56/2016, de 5 de mayo

SP/SENT/862208

Recurso 66/2016. Ponente: JOSE LUIS RODRIGUEZ GRECIANO.

Para ejercer la opción de compra, no era necesario la inscripción de la finca, sino que la inmatriculación se debía producir, si la opción ya ejercitada, se pretendía inscribir, siendo la causa de la resolución el impago de la renta por el optante 
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La opción de compra no se ejercitó por parte del optante, por lo que no puede pretender la aplicación de la cláusula penal establecida en el 30% del valor de bien, establecida para el supuesto de que fuera por culpa del concedente 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO .- En fecha de 13 marzo 2015, se interpuso demanda promovida por el Procurador Sr. Pérez Marco, en nombre y representación de D. Primitivo , frente a D. Sabino , en procedimiento ordinario, derivado de reclamación de cantidad, que fue repartido al Juzgado de Primera Instancia 3 de esta ciudad, que acordó, en fecha 25 marzo 2015, la admisión de la demanda, y emplazamiento del demandado.
SEGUNDO .- En fecha 22 abril 2015, por medio de la Procuradora Sra. Esperanza Gallego López, se contestó a la demanda, convocándose, por resolución de 22 abril 2015, a las partes a la correspondiente audiencia previa que tuvo lugar en fecha 8 mayo 2015, y citándose, tras admitir la prueba propuesta, a las partes para la celebración del correspondiente acto de juicio, para el 16 diciembre 2015, practicándose la correspondiente prueba, y dictándose sentencia en fecha 26 enero 2016 , desestimando la demanda, y con imposición de costas a la parte demandada.
TERCERO .- Siendo recurrida la sentencia por la parte actora, y siendo impugnada por la parte demandada, y remitiéndose las actuaciones a este órgano colegiado, el cual, dictó resolución, señalando Magistrado Ponente y demás miembros de la Sala, y fijando, igualmente, día para deliberación, votación y fallo, habiéndose observado, en la tramitación de este recurso, las prescripciones legales oportunas.
Ha sido designado Magistrado Ponente el Ilmo. Sr. D. José Luis Rodriguez Gr
eciano, quien expresa el parecer de esta Sala.

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