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AP Asturias, Oviedo, Sec. 5.ª, 174/2016, de 20 de mayo

SP/SENT/862682

Recurso 203/2016. Ponente: JOSE MARIA ALVAREZ SEIJO.

Se acoge la pretensión de la actora consistente en la demolición de la parte del tejado del inmueble propiedad del demandado que sobrepasa el muro medianero con invasión de su propiedad 
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Calificación jurídica que ha de otorgarse a los hórreos y paneras, teniendo en cuenta el Código Civil y la Compilación del Derecho Consuetudinario Asturiano 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Se aceptan los antecedentes de hecho de la sentencia apelada.
SEGUNDO.- El Juzgado de Primera Instancia de Pravia dictó sentencia en los autos referidos con fecha quince de diciembre de dos mil quince, cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: "FALLO: Que DESESTIMANDO la demanda formulada por Doña Elsa , quien actúa en su propio nombre y en beneficio de la Comunidad hereditaria que forma con sus hermanas (Doña Petra , Doña Adela y Doña Elena ), contra Don Florian , DEBO ABSOLVER Y ABSUELVO al demandado de todos los pedimentos formulados en su contra. Con imposición de costas a la parte actora.".
TERCERO.- Notificada la anterior sentencia a las partes, se interpuso recurso de apelación por Doña Elsa , en su propio nombre y en representación de la Comunidad Hereditaria que forma con sus hermanas Doña Petra , Doña Adela y Doña Elena , y previos los traslados ordenados en el art. 461 de la L.E.C ., se remitieron los autos a esta Audiencia Provincial con las alegaciones escritas de las partes, no habiendo estimado necesario la celebración de vista.
CUARTO.- En la tramitación del presente recurso se han observado las prescripciones legales.
VISTOS, siendo Ponente el Ilmo. Sr. DON JOSÉ MARÍA ÁLVAREZ SEIJO.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Dando por reproducidos los antecedentes de la presente litis, y toda vez que la parte actora y apelante se ha aquietado con el pronunciamiento desestimatorio de la acción de deslinde por ella ejercitada, el objeto del debate en la presente alzada queda reconducido a dos cuestiones: de un lado, la demolición de la parte del tejado del inmueble propiedad del demandado que sobrepasa el muro medianero con invasión de la propiedad de la actora; y de otro lado, el retranqueo del hórreo ubicado en la finca del demandado a fin de cubrir la distancia mínima con aquélla. Ambas pretensiones fueron rechazadas en la sentencia de primera instancia.
Respecto a la primera cuestión, resulta acreditado, y así se declaró en la sentencia, que a causa de las obras realizadas en el inmueble de su propiedad por el demandado, la ocupación del tejado sobre la edificación de la parte actora es de 42 centímetros, considerando la mitad de la pared medianera, por lo que es cierta la invasión en la parte correspondiente a la demandante. Ahora bien, la Juzgadora señaló que las obras realizadas por el demandado lo fueron de buena fe y con el fin de impedir mayores daños y perjuicios a ambas propiedades, constatando incluso de la pericial cómo el estado de la pared medianera precisaría su reparación dado su estado, tanto más si a causa de la demolición del alero quedase a la intemperie, razón por la que aplicó la doctrina del abuso del derecho.

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