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Consulta DGT 0084-01, de 18 de enero de 2001

SP/DGT/1158

Fecha de adquisición que debe tenerse en cuenta a efectos de futuras transmisiones de los solares en los que se materializa la reposición: la de la expropiación y consignación del justiprecio, o la de la reposición.

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

Normativa
Ley 40/1998, Arts. 31, DT 9ª
Descripción
En los años 1976 y 1978 la Administración expropiante (el extinto INUR) formalizó dos convenios con los vecinos afectados por la expropiación del Polígono "El Rosario"; en dichos convenios se recogía el compromiso de la Administración de reponer los solares y los términos de la reposición. En las fechas en que se formalizó la expropiación, la Administración consignó en la caja general de depósitos los justiprecios correspondientes a las fincas afectadas. Algunos vecinos cobraron, en los años ochenta, los justiprecios, pero otros, amparándose en los convenios expropiatorios, esperaron a que, en cumplimiento del convenio, la Administración les entregase a cambio de aquél un solar o una vivienda de las mismas características a las que fueron expropiadas.En 1984 se produjo el traspaso de compentencias a la Comunidad Autónoma de Canarias. A efectos de continuar con el procedimiento expropiatorio y cumplir los compromisos de reposición de los solares y viviendas, se constituyó en 1984 la creación de la entidad consultante. En los últimos años, la entidad consultante ha estado reponiendo los solares y viviendas a los expropiados, materializándose la misma mediante la figura de la compraventa, de tal forma que la entidad consultante vende a los expropiados los solares a reponer, siendo el precio de la compraventa le importe del justiprecio. En la actualidad, algunos de los expropiados están vendiendo a precios de mercado los solares en los que se materializó la reposición.

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