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Consulta DGT 0089-97, de 23 de enero de 1997

SP/DGT/1234

Devengo.

SG de Impuestos sobre el Consumo

Normativa
Ley 37/1992, Art. 75
Descripción
El consultante adquiere tres locales comerciales destinados al arrendamiento, otorgándose el 6 de junio de 1996 escritura pública de compraventa. No obstante, la entrega de llaves y emisión de la factura correspondiente a la operación tienen lugar el 14 de noviembre de 1996.
Cuestión
Devengo.
Contestación
A) Fundamentos de derecho. La contestación que sigue se refiere exclusivamente a la cuestión planteada por el consultante, relativa al devengo del Impuesto sobre el Valor Añadido. No obstante, esta Dirección General advierte que de los documentos aportados por el consultante y, en particular, de la copia de la factura emitida por la Sociedad Cooperativa parece deducirse que la repercusión del tributo efectuada por ésta última no se ha efectuado correctamente. La Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido (BOE de 29 de diciembre) establece en su artículo 75 las siguientes reglas de devengo del Impuesto para las entregas de bienes: "Artículo 75.- Devengo del Impuesto. Uno. Se devengará el Impuesto: 1º. En las entregas de bienes, cuando tenga lugar su puesta a disposición del adquirente o, en su caso, cuando se efectúen conforme a la legislación que les sea aplicable. No obstante lo dispuesto en el párrafo anterior, en las entregas de bienes efectuadas en virtud de contratos de venta con pacto de reserva de dominio o cualquier otra condición suspensiva, de arrendamiento-venta de bienes o de arrendamiento de bienes con cláusula de transferencia de la propiedad vinculante para ambas partes, se devengará el Impuesto cuando los bienes que constituyan su objeto se pongan en posesión del adquirente. (....) Dos. No obstante lo dispuesto en el apartado anterior, en las operaciones sujetas a gravamen que originen pagos anticipados anteriores a la realización del hecho imponible el Impues
to se devengará en el momento del cobro total o parcial del precio por los importes efectivamente percibidos. Lo dispuesto en el párrafo anterior no será aplicable a las entregas de bienes comprendidas en el artículo 25 de esta Ley." El artículo 1462 del Código Civil establece lo siguiente: "Se entenderá entregada la cosa vendida cuando se ponga en poder y posesión del comprador. Cuando se haga la venta mediante escritura pública, el otor

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