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Consulta DGT V0326-04, de 29 de noviembre de 2004. Vinculante

SP/DGT/2461

Documentos o justificantes necesarios de las obras de rehabilitación para poder acogerse a la deducción por adquisición.

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

Normativa
TRLIRPF RDLeg 3/2004, Art. 69-1-1º; RIRPF RD 1775/2004, Art. 54-1.
Descripción
La consultante ampliará la superficie habitable de su vivienda habitual.
Cuestión
Documentos o justificantes necesarios de las obras de rehabilitación para poder acogerse a la deducción por adquisición.
Contestación
El artículo 69.1 del texto refundido de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, TRLIRPF, aprobado por el Real Decreto Legislativo 3/2004, de 5 marzo (BOE de 10 de marzo), define la deducción por inversión en vivienda habitual, señalando en el apartado a) del punto 1º que, con carácter general, los contribuyentes, con arreglo a determinados requisitos y circunstancias, podrán deducirse un determinado porcentaje "de las cantidades satisfechas en el período de que se trate por la adquisición o rehabilitación de la vivienda que constituya o vaya a constituir" su residencia habitual. En dichas cantidades se encuentran "incluidos los gastos originados que hayan corrido a cargo del adquirente y, en el caso de financiación ajena, la amortización, los intereses, el coste de los instrumentos de cobertura del riesgo de tipo de interés variable de los préstamos hipotecarios regulados en el artículo decimonoveno de la Ley 36/2003, de 11 de noviembre, de medidas de reforma económica, y demás gastos derivados de la misma. En caso de aplicación de los citados instrumentos de cobertura, los intereses satisfechos por el contribuyente se minorarán en las cantidades obtenidas por la aplicación del citado instrumento."Por su parte, el artículo 54.1 del Reglamento del Impuesto (Real Decreto 1775/2004, de 30 de julio, RIRPF, -BOE de 4 de agosto-) asimila dos actuaciones a la adquisición de vivienda, su construcción y su ampliación, en concreto: "Ampliación de vivienda, cuando se produzca
el aumento de su superficie habitable, mediante cerramiento de parte descubierta o por cualquier otro medio, de forma permanente y durante todas las épocas del año."Conforme a ello, al tratarse de ampliación de su vivienda habitual el consultante podrá practicar la deducción por vivienda habitual por la totalidad de las cantidades satisfechas en dicha ampliación, siempre que cumpla los requisitos y condiciones normativos, entre los que en est

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