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Consulta DGT 0265-00, de 18 de febrero de 2000

SP/DGT/3669

Consideración del trastero y el garaje como elementos afectos a la actividad.

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

Normativa
RD 214/1999, Art. 21
Descripción
El consultante se plantea la posibilidad de adquirir un trastero y una plaza de garaje en el inmueble en el que desarrolla la actividad de economista. La plaza de garaje sería utilizada tanto por el titular , como por los clientes, y únicamente durante la jornada de trabajo. El trastero sería utilizado como archivo.
Cuestión
Consideración del trastero y el garaje como elementos afectos a la actividad.
Contestación
De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 21.1 y 3 del Reglamento del IRPF, aprobado por Real Decreto 214/1999, de 5 de febrero, que desarrolla el artículo 27 de la Ley 40/1998, de 9 de diciembre: "1. Se considerarán elementos patrimoniales afectos a una actividad económica desarrollada por el contribuyente, con independencia de que su titularidad, en caso de matrimonio, resulte común a ambos cónyuges, los siguientes: a) Los bienes inmuebles en los que se desarrolle la actividad. b) Los bienes destinados a los servicios económicos y socioculturales del personal al servicio de la actividad. c) Cualesquiera otros elementos patrimoniales que sean necesarios para la obtención de los respectivos rendimientos. En ningún caso tendrán la consideración de elementos afectos a una actividad económica los activos representativos de la participación en fondos propios de una entidad y de la cesión de capitales a terceros y los destinados al uso particular del titular de la actividad, como los de esparcimiento y recreo. (…) 3. Cuando se trate de elementos patrimoniales que sirvan sólo parcialmente al objeto de la actividad, la afectación se entenderá limitada a aquella parte de los mismos que realmente se utilice en la actividad de que se trate. En este sentido, sólo se considerarán afectadas aquéllas partes de los elementos patrimoniales que sean susceptibles de un aprovechamiento separado e independiente del resto. En ningún caso serán susceptibles de afectación parcial elementos patrimoniales indivisibles" D
e la redacción del precepto se desprende que no puede entenderse como afecta a su actividad la plaza de garaje adquirida para estacionar tanto el vehículo del titular como los de los clientes, dado que se destina en parte a satisfacer necesidades particulares del consultante, y los elementos indivisibles no son susceptibles de afectación parcial. En cuanto al trastero, igualmente indivisible, tendrá la consideración de afecto a la actividad si se

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