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Consulta DGT V1161-05, de 16 de junio de 2005. Vinculante

SP/DGT/4448

Base máxima de deducción anual para cada uno de los cónyuges según tributen individual o conjuntamente.

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

Normativa
TRLIRPF RDLeg 3/2004, Arts. 69-1-1º, 86-2
Descripción
La consultante es titular al cincuenta por 100 junto con su cónyuge de la vivienda habitual de ambos, estando amortizando el préstamo hipotecario que emplearon en su adquisición.
Cuestión
Base máxima de deducción anual para cada uno de los cónyuges según tributen individual o conjuntamente.
Contestación
La deducción por adquisición de vivienda habitual se recoge, actualmente, en los artículos 69.1 y 79 del Real Decreto Legislativo 3/2004, de 5 marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, TRLIRPF, (BOE de 10 de marzo), desarrollándose en los artículos 53 a 57 del Reglamento del Impuesto, aprobado por Real Decreto 1775/2004, de 30 de julio, RIRPF (BOE de 4 de agosto), siendo el primero de ellos donde se dispone la configuración general de la deducción estableciendo que, con arreglo a determinados requisitos y circunstancias, "los contribuyentes podrán aplicar una deducción por inversión en su vivienda habitual". Dicha deducción se aplicará sobre "las cantidades satisfechas en el período de que se trate por la adquisición o rehabilitación de la vivienda que constituya o vaya a constituir la residencia habitual" de los mismos. Igualmente, dispone que "la base máxima de esta deducción será de 9.015,18 euros anuales y estará constituida por las cantidades satisfechas para la adquisición o rehabilitación de la vivienda", incluidos determinados gastos.En el presente caso, la titularidad de la vivienda corresponde en proindiviso al cincuenta a la consultante y a su cónyuge, constituyendo la residencia habitual de ambos, según se desprende del texto de consulta. En consecuencia, ambos podrán practicar la deducción por adquisición de vivienda habitual, tomando cada uno como base de deducción las cantidades que respectivamente
hayan satisfecho durante el ejercicio por su adquisición y que se correspondan con su porcentaje de titularidad en la misma. Tratándose de recursos gananciales cada uno podrá deducir en función del cincuenta por 100 de las cantidades satisfechas, de acuerdo con su porcentaje de participación en tal sociedad, elevándose al cien por 100 si tuvieran origen privativo.La base de deducción, en caso de tributación individual, podrá alcanzar, en cada cón

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