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Consulta DGT 0356-02, de 6 de marzo de 2002

SP/DGT/4927

Sujeción de la operación al IVA o al ITP y AJD.

SG de Impuestos sobre el Consumo

Normativa
Ley 37/1992 art. 8-dos-2º; 20-uno-22º; 84-tres
Descripción
Una empresa pretende vender al consultante una plaza de garaje que le pertenece en virtud de la adjudicación que se le hizo por la disolución parcial de la comunidad de bienes promotora de la que formaba parte.
Cuestión
Sujeción de la operación al IVA o al ITP y AJD.
Contestación
1.- El artículo 8, dos, 2º de la Ley 37/1992, de 28 de Diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido (Boletín Oficial del Estado del 29) dispone que tendrán la consideración de entregas de bienes: "Las aportaciones no dinerarias efectuadas por los sujetos pasivos del Impuesto de elementos de su patrimonio empresarial o profesional a sociedades o comunidades de bienes o a cualquier otro tipo de entidades y las adjudicaciones de esta naturaleza en caso de liquidación o disolución total o parcial de aquéllas, sin perjuicio de la tributación que proceda con arreglo a las normas reguladoras de los -conceptos "actos jurídicos documentados" y "operaciones societarias" del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados." En relación con la consulta planteada, hay que señalar también que el artículo 84 de la Ley del Impuesto establece que "tienen la consideración de sujetos pasivos las herencias yacentes, comunidades de bienes y demás entidades que, careciendo de personalidad jurídica, constituyan una unidad económica o un patrimonio separado susceptible de imposición, cuando realicen operaciones sujetas al Impuesto."El artículo 20.uno.22º de la Ley 37/1992, señala la exención de las segundas y ulteriores entregas de edificaciones, incluidos los terrenos en que se hallen enclavadas, cuando tengan lugar después de terminada su construcción o rehabilitación, añadiendo que a los efectos de lo dispuesto en esta Ley, se considerará primera entrega la realizada
por el promotor que tenga por objeto una edificación cuya construcción o rehabilitación esté terminada. Según doctrina reiterada de esta Dirección General, a los efectos de este Impuesto, se considerará promotor de edificaciones el propietario de inmuebles que construyó (promotor-constructor) o contrató la construcción (promotor) de los mismos para destinarlos a la venta, el alquiler o el uso propio. Del escrito de consulta se deduce que el prom

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