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Consulta DGT V1521-05, de 20 de julio de 2005. Vinculante

SP/DGT/5166

Sujeción al Impuesto sobre el Valor Añadido o al Impuesto sobre Transmisiones.

SG de Impuestos sobre el Consumo

Normativa
Ley 37/1992 art. 4; 5;
Descripción
La consultante es propietaria de un proindiviso de un terreno declarado urbanizable. Actualmente existe una Comisión Gestora encargada de realizar todos los actos necesarios para llevar a buen fin la aprobación de la futura Junta de Compensación que legitime la ordenación y urbanización de los terrenos. La consultante está soportando derramas económicas para el mantenimiento de los gastos de funcionamiento de la citada Comisión. Por otra parte, pretende vender a terceros su participación indivisa en los terrenos, actuando de forma particular, sin que tenga ninguna actividad empresarial.
Cuestión
Sujeción al Impuesto sobre el Valor Añadido o al Impuesto sobre Transmisiones.
Contestación
1.- De conformidad con lo dispuesto por el artículo 4, apartado uno de la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido (Boletín Oficial del Estado del 29), estarán sujetas al Impuesto las entregas de bienes y prestaciones de servicios realizadas en el ámbito espacial del Impuesto por empresarios o profesionales a título oneroso, con carácter habitual u ocasional, en el desarrollo de su actividad empresarial o profesional, incluso si se efectúan en favor de los propios socios, asociados, miembros o partícipes de las entidades que las realicen.El mismo artículo 4, apartado dos, letra b) establece que se entenderán, en todo caso, realizadas en el desarrollo de una actividad empresarial o profesional las transmisiones o cesiones de uso a terceros de la totalidad o parte de cualesquiera de los bienes o derechos que integren el patrimonio empresarial o profesional de los sujetos pasivos, incluso las efectuadas con ocasión del cese en el ejercicio de las actividades económicas que determinan la sujeción al Impuesto.Según dispone el artículo 5 de la citada Ley, a estos efectos se reputarán empresarios o profesionales las personas o entidades que realicen las actividades empresariales o profesionales definidas en el apartado dos del mismo artículo y, en cualquier caso, quienes efectúen la urbanización de terrenos o la promoción, construcción o rehabilitación de edificaciones destinadas, en todos los casos, a su venta, adjudicación o cesión por cualquier título, aunque sea ocasionalmente.El
apartado dos del citado artículo 5 define las actividades empresariales o profesionales como aquellas que impliquen la ordenación por cuenta propia de factores de producción materiales y humanos o de uno de ellos, con la finalidad de intervenir en la producción o distribución de bienes o servicios.Este mismo precepto añade que a efectos de este Impuesto, las actividades empresariales o profesionales se considerarán iniciadas desde el momento en q

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