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Consulta DGT 0401-01, de 23 de febrero de 2001

SP/DGT/5546

Si la inversión indicada puede acogerse al beneficio de la libertad de amortización del artículo 123 de la Ley 43/1995, de 27 de diciembre, del Impuesto sobre Sociedades.

SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas

Normativa
Ley 43/1995 art. 123
Descripción
La entidad consultante ha adquirido una nave industrial situada en un edificio de un polígono industrial que la empresa vendedora había adquirido, como único objeto inmobiliario, para después dividirlo en locales nuevos e independientes mediante la correspondiente escritura de obra nueva, la constitución del régimen de propiedad horizontal y la inscripción separada en el Registro de la Propiedad. La nave no había sido utilizada desde su configuración como inmueble independiente. En el año de la adquisición se incrementó la plantilla respecto a la media del año anterior, pretendiendo que dicho incremento sea indefinido.
Cuestión
Si la inversión indicada puede acogerse al beneficio de la libertad de amortización del artículo 123 de la Ley 43/1995, de 27 de diciembre, del Impuesto sobre Sociedades.
Contestación
El artículo 123 de la Ley 43/1995, de 27 de diciembre, del Impuesto sobre Sociedades (en adelante LIS), establece que "1. Los elementos del inmovilizado material nuevos, puestos a disposición del sujeto pasivo en el período impositivo en el que se cumplan las condiciones del artículo anterior, gozarán de libertad de amortización siempre que, durante los veinticuatro meses siguientes a la fecha del inicio del período impositivo en que los bienes adquiridos entren en funcionamiento, la plantilla media total de la empresa se incremente respecto de la plantilla media de los doce meses anteriores y dicho incremento se mantenga durante un período adicional de otros veinticuatro meses." En el escrito de consulta se dan por cumplidos los requisitos exigidos tanto para calificar a la consultante como entidad de reducida dimensión como para cumplir los requisitos de creación y mantenimiento de empleo exigidos por el precepto citado, centrando la cuestión sobre si el elemento patrimonial adquirido puede ser considerado como un inmovilizado material nuevo.El activo que adquiere la entidad es un local o nave industrial que hace el número 16 de los que integran un edificio situado en un polígono industrial. El edificio en su conjunto había sido utilizado con anterioridad pero de forma unitaria, antes de que se procediera a su división en partes independientes y autónomas entre sí y a la constitución del régimen de propiedad horizontal, independencia y autonomía que tiene su reflejo en el Registro de la Propieda
d, donde cada uno de los locales en los que se ha divido el edificio es inscrito como nueva finca registral.Según lo expuesto, se ha formalizado la conversión jurídica de un elemento único (el edificio en su conjunto) en una pluralidad de elementos independientes (cada una de los locales que pasan a ser elementos privativos autónomos y fincas registrales separadas) de forma que podría afirmarse que cada uno de los locales resultantes ha adquirido

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