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Consulta DGT 0466-02, de 21 de marzo de 2002

SP/DGT/6242

Tipo impositivo que debe gravar la construcción del aljibe.

SG de Impuestos sobre el Consumo

Normativa
Ley 37/1992 arts. 90, 91-Uno-3
Descripción
La consultante, entidad dedicada a la actividad de construcción de obra nueva, ha contratado la construcción de dos casas en una urbanización de Marbella. Fuera de presupuesto se ha contratado la construcción de un aljibe de uso particular para ambas casas.
Cuestión
Tipo impositivo que debe gravar la construcción del aljibe.
Contestación
1.- De acuerdo con lo establecido en el artículo 90, apartado uno de la Ley 37/l992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido (Boletín Oficial del Estado del 29), el citado tributo se exigirá al tipo impositivo del l6 por ciento, salvo lo dispuesto en el artículo siguiente. El artículo 9l, apartado uno.3.número 1º, de la citada Ley, determina que se aplicará el tipo impositivo del 7 por ciento a las ejecuciones de obras, con o sin aportación de materiales, consecuencia de contratos directamente formalizados entre el promotor y el contratista que tengan por objeto la construcción o rehabilitación de edificaciones o partes de las mismas destinadas principalmente a viviendas, incluidos los locales, anejos, garajes, instalaciones y servicios en ellos situados. Se consideran destinadas principalmente a viviendas, las edificaciones en las que al menos un 50 por ciento de la superficie construida se destine a dicha utilización.Según los criterios interpretativos del mencionado precepto legal, relativos a la construcción de edificaciones, recogidos en la doctrina de esta Dirección General, la aplicación del tipo reducido del 7 por ciento procederá cuando: a) Las operaciones realizadas tengan la naturaleza jurídica de ejecuciones de obra. b) Dichas operaciones sean consecuencia de contratos directamente formalizados entre el promotor y el contratista. La expresión "directamente formalizados" debe considerarse equivalente a "directamente concertados" entre el promotor y el contratista
, cualquiera que sea la forma oral o escrita de los contratos celebrados. A los efectos de este Impuesto, se considerará promotor de edificaciones el propietario de inmuebles que construyó (promotor-constructor) o contrató la construcción (promotor) de los mismos para destinarlos a la venta, el alquiler o el uso propio. c) Dichas ejecuciones de obra tengan por objeto la construcción o rehabilitación de edificios destinados fundamentalmente a vivi

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