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Consulta DGT 0480-01, de 7 de marzo de 2001

SP/DGT/6390

Uno de los coherederos desea transmitir al otro su cuota en dicha vivienda, de modo que éste adquiera la plena propiedad, y desea conocer las repercusiones tributarias.

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos

Normativa
Ley 29/1987 ; D Legisl 1/1993
Descripción
En la masa hereditaria figura la vivienda habitual, de modo que los coherederos aplican la reducción prevista en el artículo 20 de la Ley 29/1987
Cuestión
Uno de los coherederos desea transmitir al otro su cuota en dicha vivienda, de modo que éste adquiera la plena propiedad, y desea conocer las repercusiones tributarias.
Contestación
El artículo 1.068 del Código civil señala que "la partición legalmente hecha confiere a cada heredero la propiedad exclusiva de los bienes que le hayan sido adjudicados".Por lo tanto, la partición hereditaria constituye un acto de concreción y determinación de las adquisiciones mortis causa, en cuya virtud se produce la transformación de la participación abstracta en la masa hereditaria en unos bienes y derechos concretos propiedad exclusiva de cada heredero. A partir de este momento, cada heredero es propietario de los bienes concretos adjudicados, pudiendo enajenarlos o constituir sobre los mismos derechos personales o reales, afectando tal principio a los bienes y derechos recibidos por cada heredero en plena propiedad y entre ellos, las cuotas en una comunidad de bienes o condominio.El artículo 392 del Código civil señala que existe comunidad de bienes cuando la propiedad de una cosa o un derecho pertenece pro indiviso a varias personas, y el artículo 399 que "todo condueño tendrá la plena propiedad de su parte, pudiendo enajenarla, cederla o hipotecarla, y aun sustituir otro en su aprovechamiento".Por lo tanto, como consecuencia de una partición hereditaria los herederos pueden recibir cuotas en una comunidad de bienes y pueden proceder a la transmisión de las mismas, a título gratuito u oneroso.A efectos fiscales, el artículo 7.1.A del Decreto Legislativo 1/1993 señala que el hecho imponible del gravamen de Transmisiones Patrimoniales Onerosas está constituido por " las transmisi
ones onerosas por actos inter vivos de toda clase de bienes y derechos que integran el patrimonio de las personas físicas o jurídicas", de manera que la transmisión a título oneroso que un heredero hace a otro de su cuota en una comunidad de bienes, origina el hecho imponible de este impuesto, sin que resulte aplicable ninguna de las exenciones previstas en el artículo 45 de este texto legal.Otra cuestión es la relativa a determinar si dicha

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