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Consulta DGT V2179-05, de 26 de octubre de 2005. Vinculante

SP/DGT/6728

1. Si la operación descrita puede acogerse al régimen fiscal especial del capítulo VIII del título VII del texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Sociedades.2. Si la entidad puede renunciar al diferimiento de rentas y acogerse a la deducción por reinversión de beneficios extraordinarios por la renta integrada en la base imponible.3. Si las acciones recibidas como consecuencia de la aportación no dineraria de inmuebles son válidas a los efectos de la reinversión prevista en el artículo 42 del TRLIS, en la medida en que representen al menos el 5% del capital de una entidad.

SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas

Normativa
TRLIS RDLeg 4/2004 art. 94 Y 42
Descripción
La entidad consultante, dedicada a la actividad aseguradora, tiene una importante actividad inmobiliaria centrada en el arrendamiento de locales de negocio y garajes. Se plantea la posibilidad de aportar a una entidad que se dedica en exclusiva a la actividad inmobiliaria, a través de una aportación no dineraria, una serie de inmuebles, recibiendo a cambio participaciones en dicha entidad de al menos un 5% de su capital. Esta entidad no se encuentra vinculada con la consultante en la actualidad y existe la intención de que cotice en Bolsa.Con esta operación se pretenden conseguir objetivos de diversificación de la cartera inmobiliaria en localizaciones más rentables, diversificación en productos de mayor rentabilidad, posibilidad de entrar en nichos de negocio, aprovechamiento de economías de escala, conversión a una cartera de mayor grado de solidez y liquidez y acceso a una entidad que sea referente del sector en España y en el mercado europeo.La consultante pretende acogerse al régimen fiscal especial del capítulo VIII del título VII del texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Sociedades, si bien acogiéndose a la renuncia al diferimiento de la renta generada como consecuencia de la aportación, mediante la integración de ésta en su base imponible. Asimismo, se plantea la posibilidad de acogerse a la deducción por reinversión de beneficios extraordinarios, entendiendo que los valores recibidos en su contraprestación, en la medida en que representan al menos el 5% del capital de una entidad, son váli
dos a efectos de reinversión.

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