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Consulta DGT 0540-00, de 10 de marzo de 2000

SP/DGT/7213

Tipo impositivo aplicable.

SG de Impuestos sobre el Consumo

Normativa
Ley 37/1992: Arts. 90-Uno, 91-Uno-3-1º
Descripción
Ejecuciones de obra para la rehabilitación de una edificación que se va a dedicar por su propietario a uso exclusivo hotelero en la modalidad turística de casas de aldea (alojamiento turístico extrahotelero).
Cuestión
Tipo impositivo aplicable.
Contestación
El artículo 90, apartado uno, de la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido (Boletín Oficial del Estado del 29) preceptúa que el Impuesto se exigirá al tipo del 16 por ciento, salvo lo dispuesto en el artículo siguiente. El artículo 91, apartado uno.3, número 1º de la Ley citada, dispone que se aplicará el tipo del 7 por ciento a las ejecuciones de obras, con o sin aportación de materiales, consecuencia de contratos directamente formalizados entre el promotor y el contratista que tengan por objeto la construcción o rehabilitación de edificaciones o partes de las mismas destinadas principalmente a viviendas, incluidos los locales, anejos, garajes, instalaciones y servicios complementarios en ellos situados. Se considerarán destinadas principalmente a viviendas las edificaciones en las que al menos el 50 por ciento de la superficie construida se destine a dicha utilización. La normativa del Impuesto sobre el Valor Añadido no determina el concepto de vivienda, por lo que resulta procedente definirlo según la noción usual de la misma, como edificio o parte del mismo destinado a habitación o morada de una persona física o de una familia, constituyendo su hogar o la sede de su vida doméstica. Según doctrina de esta Dirección General de Tributos, contenida en la Resolución de 22 de diciembre de 1986 (Boletín Oficial del Estado del 19 de enero de 1987), a efectos del Impuesto sobre el Valor Añadido, no tienen la consideración de edificios destinados principalmente a viviendas, entre o
tros, los hoteles, moteles, aparthoteles, albergues, pensiones, etc., destinados al ejercicio de una actividad empresarial. Por consiguiente, las ejecuciones de obra para la rehabilitación de una edificación que se va a destinar a la actividad empresarial de alojamientos turísticos extrahoteleros a que se refiere el escrito de consulta, tributarán por el Impuesto sobre el Valor Añadido al tipo impositivo del 16 por ciento.Lo que comunico a Vd. co

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