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Consulta DGT V2520-05, de 16 de diciembre de 2005. Vinculante

SP/DGT/7406

Deducción del Impuesto soportado en la adquisición.

SG de Impuestos sobre el Consumo

Normativa
Ley 37/1992 arts. 4, 5, 84-tres, 97-
Descripción
Los consultantes son dos matrimonios que adquirieron el 27 de diciembre de 2001 y en régimen de proindiviso un local comercial que han destinado a la actividad de arrendamiento. En la adquisición de dicho local se expidieron dos facturas correspondientes cada una de ellas a la mitad del importe total de la venta.
Cuestión
Deducción del Impuesto soportado en la adquisición.
Contestación
1.- El artículo 4.uno de la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido (BOE de 29) establece que "estarán sujetas al Impuesto las entregas de bienes y prestaciones de servicios realizadas en el ámbito espacial del Impuesto por empresarios o profesionales a título oneroso, con carácter habitual u ocasional, en el desarrollo de su actividad empresarial o profesional, incluso si se efectúan en favor de los propios socios, asociados, miembros o partícipes de las entidades que las realicen".Por su parte, el artículo 5.uno, letra c) de dicha Ley 37/1992 expresamente otorga la condición de empresario o profesional a quienes realicen una o varias entregas de bienes o prestaciones de servicios que supongan la explotación de un bien corporal o incorporal con el fin de obtener ingresos continuados en el tiempo, añadiendo que, en particular, tendrán dicha consideración los arrendadores de bienes.Finalmente, el artículo 84.tres de la Ley del Impuesto establece que "tienen la consideración de sujetos pasivos las herencias yacentes, comunidades de bienes y demás entidades que, careciendo de personalidad jurídica, constituyan una unidad económica o un patrimonio separado susceptible de imposición, cuando realicen operaciones sujetas al Impuesto".En consecuencia, la comunidad de bienes constituida por la propiedad indivisa del local comercial destinado al arrendamiento tendrá la condición en el Impuesto de sujeto pasivo del mismo, viniendo obligada al cumplimiento de las obligacio
nes materiales y formales deducidas de la normativa del Impuesto y, esencialmente, las contenidas en el artículo 164.uno de la Ley 37/1992, que establece lo siguiente:"Artículo 164.- Obligaciones de los sujetos pasivos.Uno. Sin perjuicio de lo establecido en el Título anterior, los sujetos pasivos del Impuesto estarán obligados, con los requisitos, límites y condiciones que se determinen reglamentariamente, a:1º. Presentar declaraciones relat

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