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Consulta DGT V2546-05, de 22 de diciembre de 2005. Vinculante

SP/DGT/7456

Aplicación del tipo reducido del 4 por ciento a la segunda plaza de garaje.

SG de Impuestos sobre el Consumo

Normativa
Ley 37/1992 art. 91-dos-1-6º-
Descripción
La entidad consultante ha promovido la construcción de un edificio de viviendas de protección pública. Junto con cada vivienda, se transmitirá un trastero y dos garajes de los cuales sólo uno se incluye en el régimen de protección pública; el otro constituye una finca registralmente independiente y su escrituración se realizará en documento diferente.
Cuestión
Aplicación del tipo reducido del 4 por ciento a la segunda plaza de garaje.
Contestación
1.- De acuerdo con lo establecido en el artículo 91, apartado uno.1, número 7º de la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido (BOE del 29), se aplicará el tipo impositivo del 7 por ciento a las entregas de edificios o partes de los mismos aptos para su utilización con viviendas, incluidas las plazas de garaje, con un máximo de dos unidades, y anexos en ellos situados que se transmitan conjuntamente.Por otro lado, el artículo 91, apartado dos.1, número 6º de la citada Ley declara que se aplicará el tipo impositivo reducido del 4 por ciento a las entregas de viviendas calificadas administrativamente como de protección oficial de régimen especial o de promoción pública, cuando las entregas se efectúen por los promotores de las mismas, incluidos los garajes y anexos situados en el mismo edificio que se transmitan conjuntamente.Por aplicación de dicho precepto, la entrega de la segunda plaza de garaje tributará al tipo del 4 por ciento cuando se transmita conjuntamente, es decir, simultáneamente y en un mismo acto, con una vivienda situada en el mismo edificio, siendo irrelevante a estos efectos que las transmisiones se documenten o no en escritura pública, o que se documenten mediante escrituras separadas.2.- Lo que comunico a Vd. con efectos vinculantes, conforme a lo dispuesto en el apartado 1 del artículo 89 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria.

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