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Consulta DGT 0068-00, de 24 de enero de 2000

SP/DGT/934

Tributación de la transmisión de dicho solar

SG de Impuestos sobre el Consumo

Normativa
Ley 37/1992 arts. 4, 5, 20-Uno-20º, 79-Dos
Descripción
Un solar pertenece en indiviso a un banco y a varias personas físicas, las cuales desarrollan asimismo actividades de arrendamiento, sin que conste en el escrito de consulta si el solar está afecto a la actividad de arrendamiento o no lo está.
Cuestión
Tributación de la transmisión de dicho solar
Contestación
1.- De acuerdo con el artículo 4.Uno de la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido (Boletín Oficial del Estado del 29), estarán sujetas al Impuesto las entregas de bienes y prestaciones de servicios realizadas en el ámbito espacial del Impuesto por empresarios o profesionales a título oneroso, con carácter habitual u ocasional, en el desarrollo de su actividad empresarial o profesional. El apartado dos,letra b), del mismo precepto señala que se entenderán, en todo caso, realizadas en el desarrollo de una actividad empresarial o profesional las transmisiones o cesiones de uso a terceros de la totalidad o parte de cualesquiera de los bienes o derechos que integren el patrimonio empresarial o profesional de los sujetos pasivos, incluso las efectuadas con ocasión del cese en el ejercicio de las actividades económicas que determinan la sujeción al Impuesto. El artículo 5.Uno.a) de la citada Ley señala que a efectos de la misma tendrá la condición de empresario o profesional quien realice actividades empresariales o profesionales, las cuales se definen en el apartado dos del mismo artículo como aquéllas que impliquen la ordenación por cuenta propia de factores de producción materiales y humanos o de uno de ellos, con la finalidad de intervenir en la producción o distribución de bienes o servicios. De acuerdo con el apartado Uno,letra c), del mismo precepto, también tienen la condición de empresarios o profesionales los arrendadores de bienes. De acuerdo con estos preceptos, la trans
misión total o parcial del patrimonio empresarial por parte de un arrendador de bienes o, en general, de un empresario o profesional, está sujeta al Impuesto sobre el Valor Añadido siempre que se realice en desarrollo de su actividad empresarial o profesional. Por el contrario, si los elementos que se transmiten no están afectos al citado patrimonio empresarial o profesional, entonces su transmisión no está sujeta al citado Impuesto. La afección

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