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Asesor Fiscal

AP Zaragoza, Sec. 4.ª, 535/2010, de 26 de noviembre. Recurso 484/2010

Ponente: EDUARDO NAVARRO PEÑA
SP/SENT/539722
Gestión Documental
 La responsabilidad del arrendatario una vez finalizado el alquiler, no alcanza la limpieza de la vivienda salvo la derivada de una clara dejadez por su parte, por ello deberá el arrendador devolverle la fianza prestada
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 La factura presentada por los trabajos de emplastecido y pintura de vivienda no acreditan los daños alegados en la vivienda arrendada, no pudiendo por tanto cargarle el coste al arrendatario
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 Al haberse resuelto el contrato de arrendamiento antes de que finalizara el plazo de un año completo, no puede imputársele al arrendatario el pago integro del IBI sino sólo la parte proporcional a la duración de la ocupación de la vivienda
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ANTECEDENTES DE HECHO
Se aceptan los correlativos de la sentencia recurrida; y
PRIMERO.- La anterior sentencia contiene la parte dispositiva siguiente: "FALLO.- Estimando parcialmente la demanda interpuesta por Don Andrés contra Doña Tarsila , debo condenar y condeno a la demandada a pagar al actor la suma de 631,92 euros, más los intereses legales correspondientes desde la interpelación judicial. Sin especial pronunciamiento en cuanto a las costas procesales."
SEGUNDO.- Notificada dicha sentencia a las partes, la representación procesal de la demandada preparó contra la misma recurso de apelación en tiempo y forma hábiles, y emplazada que fue para que lo interpusiera en legal forma, así lo efectuó mediante la formulación del correspondiente escrito, en el que expuso las alegaciones que tuvo por conveniente para fundamentarlo, interesando se dictara sentencia por este Tribunal, que revocando la recurrida desestimase en su totalidad la demanda formulada de contrario, con expresa imposición de las costas de ambas instancias al demandante.
TERCERO.- Dado traslado de dicho recurso de apelación a la representación procesal de la parte actora, emplazándola para que pudiera alegar lo que a su derecho conviniere en relación con el mismo e impugnar, en su caso, la sentencia apelada en lo que le pudiese resultar desfavorable, dedujo escrito de oposición al mentado recurso, interesando su desestimación y la confirmación de la sentencia de
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