CARGANDO...

AP Madrid, Sec. 2.ª, 528/2018, de 2 de julio

SP/SENT/968333

Recurso 1873/2017. Ponente: MARIA DEL ROSARIO ESTEBAN MEILAN.

Presentación de certificado falso ante notario de que el piso que vendía estaba libre de cargas y ocultación de la situación real de la vivienda con el fin de venderla: estafa en concurso medial con delito de falsedad en documento público 
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No se aplica la estafa agravada por ser la vivienda bien de primera necesidad, pues los adquirentes no la iban a utilizar como primera vivienda 
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Aunque la vivienda estaba a nombre de la hija del acusado, esta nunca actuó como dueña y fue él quien llevó a cabo todas las actuaciones para la venta, por lo que resulta condenado como autor de la estafa y falsedad documental 
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La responsabilidad civil alcanzará el dinero que se tuvo que gastar el querellante para resolver los problemas con la comunidad de propietarios y los daños morales por todos los viajes realizados y días gastados que ascienden a 5000 euros 
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La hija del acusado, dueña de la vivienda vendida, no es partícipe a título lucrativo puesto que no se pruebe que cobrara nada de la venta de la misma ni participara de ninguna manera en los hechos 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- La presente causa se incoó en virtud de querella interpuesta por Celestina , contra Jaime , y su hija Estefanía , por delito de estafa y falsedad en documento público; habiendo sido instruida por el Juzgado de Instrucción número 3 de Madrid, llevándose a cabo las diligencias que se estimaron pertinentes y alcanzada la fase intermedia:
El Ministerio Fiscal
El Ministerio Fiscal calificó provisionalmente los hechos como constitutivos de a) un delito de estafa, previsto y penado en los artículos 248 , 249 y 250.1 . 1 del CP ., del que consideró autor a Jaime , solicitando para el mismo la pena de dos (2) años y seis (6) meses de prisión con inhabilitación especial para el ejercicio del derecho de sufragio pasivo durante el tiempo de la condena y con la responsabilidad personal subsidiaria en caso de impago prevista en el artículo 53 del Código Penal . Pago de costas.
En cuanto a responsabilidad civil solicitó que de forma conjunta y solidaria se indemnizase a la Comunidad de Propietarios de la CALLE001 número NUM008 , NUM009 NUM010 de Madrid en la persona de su representante legal, en la cantidad de 2.739 €; con aplicación de lo dispuesto en el artículo 576 de la LEC .
No obstante como cuestión previa antes de la celebración del acto del juicio oral el Ministerio Fiscal corrigió la omisión del escrito de acusación, añadiendo a la pena interesada (de dos (2) años y seis (6)
meses de prisión) la pena de multa de nueve (9) meses con cuota diaria de ocho (8) euros, con responsabilidad personal subsidiaria en caso de impago .La Acusación ParticularLa Acusación Particular calificó provisionalmente los hechos, como constitutivos de:.- un delito de estafa, previsto y penado en el artículo 248 , y 250.1 apartado 1 º y 2º del CP

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