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Juzgado de lo Mercantil Asturias, n.º 1, 203/2007, de 26 de septiembre

SP/SENT/166641

Recurso 54/2007. Ponente: ALFONSO MUÑOZ PAREDES.

Contrato de compraventa de inmueble por precio inferior al real de sociedad concursada estimándose su rescisión por su carácter perjudicial 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por la administración concursal de D. Millán se interpuso demanda de incidente concursal contra D. Millán y HUEVOS LEÓN- ASTURIAS S.L., en la que tras alegar los hechos y los fundamentos de derecho que estimó aplicables, terminó suplicando que se dictara sentencia por la que:
1. Se declare la rescisión del contrato de compraventa sobre la finca registral 35.386 obrante al Tomo 3197, Libro 2452, Folio 101 del Registro de la Propiedad nº 1 de Oviedo, celebrado entre D. Millán , como vendedor, y HUEVOS LEÓN-ASTURIAS S.L., como comprador, formalizada en escritura pública de 12-5-2005, autorizada por el Notario de Oviedo D. Esteban María Fernández -Alú y Mortera, con nº de su protocolo 933, declarando su ineficacia y reintegrando el referido inmueble a la masa del concurso de D. Millán ;
2. Se mande cancelar el asiento registral practicado como efecto de aquella transmisión dominical, librando el oportuno mandamiento al Registro de la Propiedad nº 1 de Oviedo, siendo de cargo del comprador, HUEVOS LEÓN-ASTURIAS S.L., todos los gastos que pudieran derivarse de la cancelación registral de la citada compraventa;
3. Subsidiariamente, para el supuesto de que el inmueble ya no pudiera reintegrarse por pertenecer actualmente a tercero diferente de las partes del presente procedimiento, se condene a HUEVOS LEÓN-ASTURIAS S.L. a entregar a la masa del concurso de D. Millán el valor que tenía el referido inmueble cuando
salió del patrimonio del concursado , que se fija en 81.800 € o el que, en su caso, resulte de la actividad probatoria;4. En el supuesto de que a consecuencia de la rescisión resulte alguna contraprestación a favor de HUEVOS LEÓN-ASTURIAS S.L. se declare que la misma tendrá el carácter de crédito subordinado por apreciar mala fe en la conducta de la citada sociedad;5. Se conden

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