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AP Madrid, Sec. 25.ª, 209/2010, de 12 de noviembre

SP/AUTRJ/538403

Recurso 403/2010. Ponente: FERNANDO DELGADO RODRIGUEZ.

Cita de jurisprudencia de Madrid y argumentos en contra de la admisión del arbitraje de equidad en arrendamientos 
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Cita de jurisprudencia y argumentos a favor del arbitraje de equidad en el caso anterior, postura que acoge la Sala 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Que los autos originales núm. 660/10 procedentes del Juzgado de Primera Instancia Núm. 70 de Madrid, fueron remitidos a esta Sección Vigesimoquinta de la Audiencia Provincial de Madrid, de conformidad con lo dispuesto en las Normas de Reparto aprobadas por la Sala de Gobierno del Excmo. Tribunal Superior de Justicia de Madrid.
SEGUNDO.- Que por la Ilma. Sra. Dª. MARIA BEGOÑA PEREZ SANZ Magistrada-Juez del Juzgado de Primera Instancia núm. 70 de MADRID se dictó Auto con fecha 6 de abril de 2009 cuya PARTE DISPOSITIVA es del tenor literal siguiente: "NO ADMITIR A TRÁMITE la demanda de ejecución de laudo arbitral formulada por el Procurador D. Alfonso María Romo Corpas frente D. Leonardo , y el consecuente archivo de las presentes actuaciones."
TERCERO.- Que contra el referido Auto se preparó e interpuso en tiempo y forma recurso de apelación por la representación de la parte demandante, el Procurador Sr. D.ALFONSO RODRIGUEZ GARCIA; remitiéndose los autos a esta Sección Vigesimoquinta, se señaló para deliberación, votación y fallo del presente recurso el día 11 de noviembre del año en curso.
CUARTO.- Que en la tramitación del presente recurso se han observado las prescripciones legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
No se aceptan los fundamentos jurídicos del Auto de 6 de abril de 2010, en que se inadmitió la presente demanda de ejecución de laudo arbitral, en el procedimiento de ejecución forzosa del Laudo nº 660/2010, del Juzgado de 1ª Instancia nº 70 de Madrid.
PRIMERO.- La parte ejecutante: D. Erasmo presentó el 24 de febrero de 2010 demanda de ejecución de título no judicial, que al ser inadmitida mediante el Auto recurrido, dicha resolución judicial fue objeto de la actual apelación, que se basa en la habilitación legal del arbitraje de equidad en materia de arrendamientos, según se deduce del Preámbulo de la LAU 29/94, de 24 de noviembre , habiendo abandonado la vivienda alquilada el inquilino, dejando a deber la cantidad reclamada de 2.647,68 €. No constando oposición a dicho recurso.
SEGUNDO.- En esta Audiencia existen tendencias doctrinales encontradas acerca de la admisibilidad de la ejecución de laudo en materia arrendaticia. La tesis partidaria de la inadmisión está desarrollada en el AAP, Civil sección 21ª del 12 de Mayo del 2010 (ROJ: AAP M 7526/2010) Recurso: 223/2010, en que se concluyó lo siguiente: La cuestión planteada ante esta Sala por la parte apelante ha sido ya resuelta en anteriores ocasiones por esta Sala, y así en Auto de fecha 22 de Enero de 2008, recaído en el rollo de apelación 504/07 , ya indicamos, al dar respuesta al tema que hoy se discute que "El artículo 2 de la Ley de Arbitraje de 23 de
diciembre de 2003 establece con carácter general que son susceptibles de arbitraje las controversias sobre materias de libre disposición conforme a derecho, expresándose en la exposición de motivos que se ha considerado innecesario que la ley contenga ningún elenco, siquiera ejemplificativo, de materias que no son de libre disposición, bastando con establecer que la arbitrabilidad de una controversia coincide con la disponibilidad de su objeto pa

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