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AP Madrid, Sec. 14.ª, 40/2011, de 15 de febrero

SP/AUTRJ/638830

Recurso 771/2010. Ponente: PALOMA MARTA GARCIA DE CECA BENITO.

Argumentos a favor del arbitraje en materia arrendaticia 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el Juzgado de 1ª Instancia nº 63 de Madrid, en fecha 21 de septiembre de 2010 se dictó auto , cuya parte dispositiva es de tenor literal siguiente: "Se deniega el despacho de ejecución solicitado por el procurador Sr. RODRÍGUEZ GARCÍA, en nombre y representación de Dª Santiaga .".
SEGUNDO.- Notificada la mencionada resolución, contra la misma se interpuso recurso de apelación por la parte apelante Dña. Santiaga , y tras dar cumplimiento a lo dispuesto en los artículos 457 y siguientes de la LEC , se remitieron las actuaciones a esta sección, sustanciándose el recurso por sus trámites legales.
TERCERO.- Por Providencia de esta Sección, se acordó para deliberación, votación y fallo el día 8 de febrero de 2011.
CUARTO.- En la tramitación del presente procedimiento han sido observadas las prescripciones legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO .- El auto que ahora es objeto de recurso dispone la inadmisión a trámite de la demanda de ejecución presentada por doña Santiaga contra don Bernabe , en ejecución de Laudo arbitral dictado en 23 de Febrero de 2010, y notificado al demandado el 8 de Marzo siguiente, en el que se declaraba resuelto el contrato de arrendamiento de vivienda celebrado entre las partes, con obligación del arrendatario demandado de dejar libre y expedita la vivienda bajo apercibimiento de lanzamiento, e igualmente se condenaba al mismo al pago de 3.744 € de principal en concepto de rentas adeudadas, incrementándose esa cantidad en 23'33 € por día hasta que la demandante recupere la plena disposición del inmueble arrendado. Frente al expresado pronunciamiento interpone recurso de apelación doña Santiaga .
SEGUNDO .- Esta Sala ya se ha pronunciado sobre las cuestiones que se le someten a enjuiciamiento en los autos de 25 de noviembre de 2009 , 10 de junio de 2010, 23 de junio de 2010 y 20 de Octubre de 2010, entre otros. En la última resolución, cuyos presupuestos eran similares al presente, ya que el árbitro se había pronunciado no sólo sobre el incumplimiento y la condena al pago de rentas y otras cantidades a cargo del arrendatario, sino también sobre el desalojo de la vivienda arrendada, hemos dicho: "El ejecutante se alza contra el auto que denegó el despacho de ejecución del laudo dictado en esta Ciudad por la Asociación Corte Española de Arbitr
aje Económico y de Equidad, por el que se resolvía el contrato de arrendamiento de vivienda amueblada entre doña (...) u don (...), ambos vecinos de Cartagena y sobre un inmueble sito en dicha ciudad. Resumidamente, y sin perjuicio de remitirnos a su escrito de recurso, se basa en tres ejes fundamentales. El primero, que la materia de arrendamientos urbanos no esta excluida del arbitraje, pues tal y como indica la Exposición de Motivos de la L.A.

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