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AP Madrid, Sec. 12.ª, 560/2011, de 19 de julio

SP/AUTRJ/642833

Recurso 371/2010. Ponente: ANA MARIA OLALLA CAMARERO.

Discusión jurisprudencial sobre la procedencia de someter los arrendamientos al sistema de arbitraje de equidad 
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Para la Sala la resolución de contrato de arrendamiento no es un materia que pueda ser sometida a arbitraje de equidad 
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Mantiene la denegación del despacho de ejecución no siendo sometible a arbitraje la resolución de contrato de arrendamiento poseyendo la LAU un sistema más tuitivo y a juicio del Tribunal aplicable 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Que, con fecha 23 de marzo de 2010, se dictó auto, en cuya parte dispositiva se recogía: "No admitir a trámite el despacho de ejecución postulado por Don Alfonso Mª. Rodríguez García, Procurador de los Tribunales y de Doña Natalia , contra D. Jesús María ".
SEGUNDO.- Notificado el anterior auto a las partes, por la representación procesal de la parte ejecutante Dª. Natalia , se presentó escrito solicitando se tuviese por preparado en tiempo y forma la apelación, que fue admitida, con traslado por 20 días a la parte recurrente para que interpusiese ante el Juzgado el recurso de apelación. Interpuesto éste, se dio traslado a las demás partes para que en 10 días presentasen escrito de oposición al recurso o, en su caso, de impugnación de la resolución apelada, en lo que le resultase desfavorable.
TERCERO.- Seguido el recurso por todos sus trámites, se señaló para la celebración de la votación y fallo el pasado día 18.DE MAYO, quedando pendiente de sentencia.
CUARTO.- En la tramitación del presente juicio se han observado las prescripciones legales, salvo el plazo para dictar resolución.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
Se aceptan los fundamentos de derecho y la parte dispositiva del auto recurrido.
PRIMERO.- Por la representación procesal de Dª. Natalia se impugna el Auto dictado por el Juzgado de Primera Instancia núm. 90 de Madrid, de fecha 23 de marzo de 2010 , que denegaba despachar la ejecución forzosa de Laudo Arbitral.
Alega la parte recurrente que existe una habilitación legal del arbitraje en materia de arrendamientos urbanos, indicando seguidamente múltiples resoluciones de los Juzgados de Primera Instancia de Madrid en dicho sentido, en cuanto a la procedencia de despacho de ejecución, haciendo seguidamente diversas consideraciones sobre la procedencia de la ejecución del Laudo Arbitral interesada, entre ellas que el laudo arbitral produce efectos de cosa juzgada, por lo que solicita la revocación del auto recurrido, acordándose en su lugar el despachar la ejecución peticionada.
SEGUNDO.- En un examen de los autos resultan acreditados los siguientes hechos relevantes:
1) En fecha 1 de febrero de de 2008, la hoy recurrente, Dª. Natalia , en calidad de arrendadora, suscribió un contrato de arrendamiento con D. Jesús María , en calidad de arrendataria, que tenía por objeto la vivienda sita en la CALLE000 , nº NUM000 - NUM001 , NUM002 NUM003 , Blanes, Gerona. Junto con el contrato de arrendamiento, las partes contratantes suscribieron una cláusula de sometimiento a arbitraje, mediante el cua
l ambas partes acordaron resolver las controversias que pudieran surgir en el futuro en lo relativo al contrato pactado mediante un Arbitraje encomendado a la Asociación de la Corte de Arbitraje Económico de Derecho y de Equidad.2) En fecha 9 de septiembre de 2009, el arrendador presentó demanda de arbitraje en la que invocaba el incumplimiento por parte de los arrendatarios del contrato suscrito, y solicitaba la r

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