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AP Madrid, Sec. 10.ª, 152/2011, de 25 de mayo

SP/AUTRJ/645114

Recurso 194/2011. Ponente: MARIA JOSEFA RUIZ MARIN.

No parece que la LAU haga indisponible la materia que regula, cuando se trata de determinar el cumplimiento contractual, a la sumisión de un convenio arbitral, sin situación de privilegio o abuso para el propietario 
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ANTECEDENTES DE HECHO
La Sala acepta y da por reproducidos los antecedentes de hecho de la resolución recurrida.
PRIMERO.- Por el Juzgado de Primera Instancia nº 101 de Madrid, en fecha 27 de enero de 2011, se dictó auto , cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente:
"No ha lugar a despachar ejecución forzosa de Laudo Arbitral solicitada por el Procurador Sr. Alfonso María FORDRÍGUEZ GARCÍA, en nombre y representación de D. Isidoro frente a Dña. Noelia ."
SEGUNDO.- Contra la anterior resolución se interpuso recurso de apelación por la parte demandante. Admitido el recurso de apelación en ambos efectos, se dio traslado del mismo a la parte apelada. Elevándose los autos ante esta Sección, para resolver el recurso.
TERCERO.- Por providencia de esta Sección, de fecha 12 de abril de 2011, se acordó que no era necesaria la celebración de vista pública, quedando en turno de señalamiento para la correspondiente deliberación, votación y fallo, turno que se ha cumplido el día 24 de mayo de 2011.
CUARTO.- En la tramitación del presente procedimiento han sido observadas en ambas instancias las prescripciones legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Se recurre la resolución dictada por el Jugado de Primera Instancia número 101 de Madrid en fecha 27 enero 2011, en la cual se acordó en su parte dispositiva no haber lugar a despachar la ejecución forzosa del laudo arbitral solicitada por don Isidoro frente a doña Noelia .
SEGUNDO.- Por la representación de la parte actora se interpuso recurso de apelación manifestando la habilitación legal del arbitraje en materia de arrendamiento, en cuanto que la resolución es de un contrato de arrendamiento por falta de pago de la renta y por tanto un desahucio manifestando que quedaba excluido el arbitraje por ser una materia indisponible de las partes y por la disposición derogatoria única dos sexta de la ley de enjuiciamiento civil que derogó el artículo 39 de la ley de enjuiciamiento civil manifestando el recurrente que la ley de arrendamientos no prohíbe el sometimiento al arbitraje, sino que admite de forma expresa esta posibilidad de que las partes se someta a un procedimiento arbitral que le permite el propio preámbulo de la ley 29/94 de 24 noviembre de ley de arrendamientos urbanos y ni la ley anterior y la ley de enjuiciamiento civil ,ni la ley actual de arbitraje, consideran que la materia sea indisponible, y ni excluyen las resoluciones arbitrales para resolver controversias que susciten los contratos regulados en la ley, amparando la propia ley de arrendamientos el sometimiento a arbitraje y dando cobertura legal al procedimiento arbitral quedando amparado por la
ley 29/94 de 24 noviembre ley arrendamientos urbanos, la ley 60/2003 de 23 diciembre del arbitraje y se deniega sin un sustento jurídico que pueda mantener que sea una materia indisponible, y existiendo una regulación expresa que lo posibilita alegando diversas resoluciones al respecto vulnerando por ello la resolución y no siendo ni contrario al orden público, ni perjudica los intereses de tercero no vinculado en la relación contractual y es sus

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