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AP Cáceres, Sec. 1.ª, 107/2011, de 26 de septiembre

SP/AUTRJ/649409

Recurso 459/2011. Ponente: JUAN FRANCISCO BOTE SAAVEDRA.

No cabe considerar abusiva la cláusula de sometimiento a arbitraje cuando fue por acuerdo de las partes, no siendo posible considerarla como consumidor por su carácter mercantil
"... La cláusula de arbitraje no puede considerarse abusiva, pues el Art. 90 del RD Legislativo 1/2007 en relación con las cláusulas abusivas sobre competencia y derecho aplicable, considera que es abusiva la sumisión a arbitraje distinto del arbitraje de consumo, salvo que se trate de órganos de arbitraje institucionales creados por normas legales para un sector o supuesto específico, y no parece que la Cámara de Comercio de Madrid carezca de ese carácter institucional y que no pueda conocer de arbitraje en relación a contratos bancarios, incluso su nulidad que no es sino un conflicto que afectaría plenamente a su cumplimiento".
Así mismo, ya hemos adelantado que los apelantes no puede ser considerados consumidores, pues tanto la hipoteca como el contrato de permuta financiera están ligados a la actividad empresarial de la sociedad que representan y avalan los actores, y forma parte de su manera de financiar sus actividades comerciales, al ser propiedad de la sociedad el local sobre el que se constituye la hipoteca, y siendo la sociedad quien recibió el importe del préstamo, por lo que no son consumidores a los efectos legales, ni puede merecer esa especial protección que a aquellos otorga la ley citada.
Examinada la escritura de hipoteca estamos ante un préstamo hipotecario cuya finalidad era la de financiar la empresa el que motivó la contratación de la permuta financiera o SWAP. En consecuencia, no puede ser de aplicación la Ley 7/1
998, de 13 de abril , sobre condiciones generales de la contratación, por cuanto, como se señala en su Exposición de Motivos "El concepto de cláusula contractual abusiva tiene así su ámbito propio en la relación con los consumidores. Y puede darse tanto en condiciones generales como en cláusulas predispuestas para un contrato particular al que el consumidor se limita a adherirse. Es decir, siempre que no ha existido negociación individual. Es

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