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AP Madrid, Sec. 14.ª, 235/2011, de 28 de noviembre

SP/AUTRJ/655630

Recurso 553/2011. Ponente: PALOMA MARTA GARCIA DE CECA BENITO.

En el Acta de la Junta consta una propuesta de sumisión a arbitraje de la Comunidad y de los propietarios individuales, pero que no constituye convenio arbitral 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el Juzgado de 1ª Instancia nº 101 de Madrid, en fecha 12 de mayo de 2011 se dictó auto , cuya parte dispositiva es de tenor literal siguiente: "No ha lugar a despachar ejecución forzosa de Laudo Arbitral solicitada por el Procurador D. ALFONSO MARIA RODRIGUEZ GARCIA en nombre y representación de COMUNIDAD DE PROPIETARIOS AVENIDA000 Nº NUM000 , frente a DON Justino "
SEGUNDO.- Notificada la mencionada resolución, contra la misma se interpuso recurso de apelación por la parte demandante COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL INMUEBLE SITO EN LA AVENIDA000 NÚMERO NUM000 DE BADÍA DEL VALLÉS, y tras dar cumplimiento a lo dispuesto en los artículos 457 y siguientes de la LEC , se remitieron las actuaciones a esta sección, sustanciándose el recurso por sus trámites legales.
TERCERO.- Por Providencia de esta Sección, se acordó para deliberación, votación y fallo el día 15 de noviembre de 2011.
CUARTO.- En la tramitación del presente procedimiento han sido observadas las prescripciones legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- La demanda de ejecución presentada por la Comunidad de Propietarios de la casa número NUM000 de AVENIDA000 , de Badía del Vallés, contra don Justino , pretendía la ejecución del laudo arbitral dictado en 6 de Octubre de 2010, recaído en procedimiento arbitral seguido a instancia de la Comunidad, y en el que se condenaba al ejecutado al pago de 674'25 € en concepto de cuotas de contribución a los gastos comunes del edificio, más otros 1036'44 € en concepto de costas del arbitraje.
El auto que ahora es objeto de recurso deniega el despacho de ejecución, razonando que el art. 550.1 L.E .c. exige acompañar a la demanda, cuando el título a ejecutar sea un laudo, el correspondiente convenio arbitral, el cual, a tenor del art. 9 de la Ley de Arbitraje , debe expresar la voluntad de las partes de someter a arbitraje todas o algunas de las controversias que hayan surgido o puedan surgir respecto de una determinada relación jurídica. Indica que en el presente caso se acompaña como convenio arbitral un acta de Junta de la Comunidad de Propietarios, en la que se adopta el acuerdo de someter a arbitraje las controversias que surjan dentro de la Comunidad o entre ésta y sus miembros, y que en el presente caso el demandado no se sometió al convenio, pues no asistió a dicha Junta. En consecuencia, al no aportarse con la demanda ejecutiva el preceptivo convenio arbitral, no procede el despacho de ejecución.
Frente al expresado pronun
ciamiento interpone recurso de apelación la Comunidad de Propietarios ejecutante, razonando que el acuerdo de sometimiento al sistema arbitral fue adoptado en Junta de Propietarios. Que el art. 18 de la Ley de Propiedad Horizontal previene los plazos de impugnación de los acuerdos adoptados en Junta, y transcurridos dichos plazos los acuerdos adquieren firmeza. Que el laudo arbitral firme produce los efectos de la cosa juzgada, y que no cabe el c

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