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AP Madrid, Sec. 25.ª, 57/2012, de 16 de marzo

SP/AUTRJ/671592

Recurso 813/2011. Ponente: FERNANDO DELGADO RODRIGUEZ.

Ante una relación jurídica sujeta a una fuerte normativa de carácter imperativo en protección de los derechos del arrendatario, lo que no es posible es establecer un arbitraje de equidad, pues no cae en el poder de disposición de las partes 
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El convenio arbitral de autos, es válido en cuanto que su objeto no se halla comprendido en ninguno de los supuestos del art. 2.1 de la Ley de Arbitraje de Derecho Privado 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO .- Que los autos originales núm. 293/2010 procedentes del Juzgado de Primera Instancia Núm. 45 de Madrid, fueron remitidos a esta Sección Vigesimoquinta de la Audiencia Provincial de Madrid, de conformidad con lo dispuesto en las Normas de Reparto aprobadas por la Sala de Gobierno del Excmo. Tribunal Superior de Justicia de Madrid.
SEGUNDO .- Que por la Ilma. Sra. Dª. Marta Fernández Pérez Magistrada-Juez del Juzgado de Primera Instancia núm. 45 de Madrid se dictó auto con fecha 18 de Febrero de 2010 cuya PARTE DISPOSITIVA es del tenor literal siguiente: "1.-SE DENIEGA EL DESPACHO DE EJECUCIÓN SOLICITADO por el Procurador Sr. Alfonso María Rodríguez García en nombre y representación de Pio , frente a Juan Luis en reclamación de 725,80 euros. Una vez firme esta resolución archívese los autos."
TERCERO. - Que contra el referido Auto se preparó e interpuso en tiempo y forma recurso de apelación por la representación de la parte ejecutante, el Procurador Sr. D. Alfonso Mª Rodríguez García; remitiéndose los autos a esta Sección Vigesimoquinta, se señaló para deliberación, votación y fallo del presente recurso el día 15 de Marzo del año en curso.
CUARTO. - Que en la tramitación del presente recurso se han observado las prescripciones legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
No se aceptan los fundamentos jurídicos del Auto de 18 de febrero de 2010 , en que se inadmitió la presente demanda de ejecución de laudo arbitral, en el procedimiento de ejecución forzosa del Laudo nº 293/2010, del Juzgado de 1ª Instancia nº 45 de Madrid.
PRIMERO.- La parte ejecutante: D. Pio presentó el 14 de enero de 2010 demanda de ejecución de título no judicial, que al ser inadmitida mediante el Auto recurrido, dicha resolución judicial fue objeto de la actual apelación, que se basa en que el Laudo del expediente nº 52/4121, concluyó mediante la sentencia arbitral de 23 de febrero de 2009 , que se refiere a una simple reclamación de cantidad por renta de alquiler y facturas de electricidad y gas, sin que se tratara de desahucio alguno. No constando oposición frente a dicho recurso.
SEGUNDO.- En esta Audiencia existen tendencias doctrinales encontradas acerca de la admisibilidad de la ejecución de laudo en materia arrendaticia. La tesis partidaria de la inadmisión está desarrollada en el AAP, Civil sección 21 del 12 de Mayo del 2010 (ROJ: AAP M 7526/2010) Recurso: 223/2010, en que se concluyó lo siguiente: La cuestión planteada ante esta Sala por la parte apelante ha sido ya resuelta en anteriores ocasiones por esta Sala, y así en Auto de fecha 22 de Enero de 2008, recaído en el rollo de apelación 504/07 , ya indicamos, al dar respuesta al tema que hoy se discute que "El artículo 2 de la Ley de Arbitraje de 23 de
diciembre de 2003 establece con carácter general que son susceptibles de arbitraje las controversias sobre materias de libre disposición conforme a derecho, expresándose en la exposición de motivos que se ha considerado innecesario que la ley contenga ningún elenco, siquiera ejemplificativo, de materias que no son de libre disposición, bastando con establecer que la arbitrabilidad de una controversia coincide con la disponibilidad de su objeto p

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