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AP Madrid, Sec. 10.ª, 184/2012, de 23 de mayo

SP/AUTRJ/681432

Recurso 244/2012. Ponente: MARIA JOSEFA RUIZ MARIN.

En general todas aquellas cuestiones de libre disposición en el marco de la comunidad de propietarios de conformidad con la LPH, se diriman mediante arbitraje de equidad 
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ANTECEDENTES DE HECHO
La Sala acepta y da por reproducidos los antecedentes de hecho de la resolución recurrida.
PRIMERO.- Por el Juzgado de Primera Instancia nº 101 de Madrid, en fecha 12 de enero de 2012, se dictó auto , cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente:
"No ha lugar a despachar la ejecución forzosa del Laudo Arbitral solicitada por el procurador D. ALFONSO MARÍA RODRÍGUEZ GARCÍA, en nombre y representación de COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DIRECCION000 NUM000 Y NUM001 contra D. Rubén ."
SEGUNDO.- Contra la anterior resolución se interpuso recurso de apelación por la parte demandante. Admitido el recurso de apelación en ambos efectos, se dio traslado del mismo a la parte apelada. Elevándose los autos ante esta Sección, para resolver el recurso.
TERCERO.- Por providencia de esta Sección, de fecha 18 de abril de 2012, se acordó que no era necesaria la celebración de vista pública, quedando en turno de señalamiento para la correspondiente deliberación, votación y fallo, turno que se ha cumplido el día 22 de mayo de 2012.
CUARTO.- En la tramitación del presente procedimiento han sido observadas en ambas instancias las prescripciones legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Se recurre la resolución dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 101 de Madrid en fecha 12 de enero de 2012 , en la cual se acordó no haber lugar a despachar ejecución forzosa del laudo arbitral solicitado por la Comunidad de Propietarios de la DIRECCION000 nº NUM000 y NUM001 .
SEGUNDO.- En la citada resolución recurrida se expresaba expresamente que en el caso de autos no se aportaba por la parte actora el convenio arbitral, por lo que se acordaba no despachar la ejecución solicitada, y manifestaba el recurrente que se había dictado el laudo el día 29 de abril de 2011 y expresamente manifestaba la citada resolución recurrida que en el presente caso no se aporta por la parte actora el convenio arbitral, por lo que de conformidad con el precepto citado, no procede despachar la ejecución solicitada.
TERCERO.- Centrado en los anteriores términos el recurso de apelación conviene poner de manifiesto que la adopción de someter la cuestión relativa al arbitraje se adoptó en una junta de fecha 28 de abril de 2010 adoptado el acuerdo con el nº 6 y, por tanto la consecuencia no es otra que el acuerdo válidamente adoptado en Junta de Propietarios reúne los requisitos referidos y exigidos toda vez que expresa la voluntad común, y única atendible, de la Comunidad en un asunto de su competencia ( Art. 14 e) LPH ) en materia de que las posibles controversias dentro de la comunidad, entre és
ta y sus miembros, o de éstos entre sí, y en especial las relativas a lo estipulado para obras e instalaciones, normas de convivencia, uso de elementos comunes, obligación de contribuir a los gastos generales, posibles conflictos con inquilinos y proveedores, y en general todas aquellas cuestiones de libre disposición en el marco de la comunidad de propietarios de conformidad con la Ley de propiedad horizontal, se diriman mediante arbitraje de eq

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