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AP Madrid, Sec. 11.ª, 242/2012, de 19 de julio

SP/AUTRJ/686867

Recurso 392/2012. Ponente: ANTONIO GARCIA PAREDES.

Se inadmite la ejecución de laudo arbitral, basándose en la anulación del laudo al no expresarse la voluntad de todos los integrantes de la Comunidad de Propietarios de sometimiento a convenio arbitral 
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ANTECEDENTES DE HECHO
La Sala acepta y da por reproducidos los antecedentes de hecho de la resolución recurrida.
PRIMERO.- Por el Juzgado de Primera Instancia nº 101 de Madrid, en fecha 16 de febrero de 2012, se dictó auto , cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: "No ha lugar a despachar la ejecución forzosa del Laudo Arbitral solicitada por Procurador D. ALFONSO MARIA RODRIGUEZ GARCIA en nombre de COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DIRECCION000 contra Alexander Y Eugenia ."
SEGUNDO.- Notificado el mencionado auto, contra el mismo se interpuso recurso de apelación por la representación procesal de COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DIRECCION000 , alegando cuanto estimó pertinente, que fue admitido en ambos efectos, Remitidos los autos originales del juicio a este Tribunal, se señaló para llevar a efecto la deliberación, votación y fallo del mismo el pasado día 18 de julio de 2012, en que ha tenido lugar lo acordado.
TERCERO.- En la tramitación del presente procedimiento se han observado las prescripciones legales en ambas instancias.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO. Planteamiento de la apelación.
En el Auto de primera instancia se deniega la admisión a trámite de la demanda de ejecución de laudo arbitral por considerar el juzgador de instancia que no se ha acompañado a la demanda el convenio arbitral.
Contra dicha resolución la Comunidad de Propietarios demandante interpone recurso de apelación en el que alega que se ha adjuntado el acuerdo comunitario de sumisión de las controversias a arbitraje que fue aprobado por unanimidad en Junta de Propietarios, acuerdo que no fue impugnado por los demandados ni expresado desacuerdo alguno contra él; tampoco se ha alegado nada en contra en el procedimiento arbitral ni se ha ejercitado contra el laudo acción de anulación.
SEGUNDO. Sobre la existencia y validez del convenio arbitral.
a) Acuerdo continente del convenio arbitral.
El hecho remoto que ha dado origen al ejercicio de la acción de anulación de laudo arbitral es la celebración de una Junta Ordinaria de Propietarios de DIRECCION000 c/ DIRECCION001 y c/ DIRECCION002 , de Fuengirola (Málaga), el día 11 de mayo de 2009, a la que asistieron, en segunda convocatoria, un 20 % de propietarios, quienes acordaron acogerse al sistema arbitral para la resolución de las posibles controversias que surgieran dentro de la propia comunidad.
Del examen de este acuerdo, en que a primera vista se
contiene el convenio arbitral en virtud del cual se ha dictado el laudo que es objeto de impugnación, se pueden extraer las siguientes características:Las partes en el convenio arbitral son, por un lado, la Comunidad de Propietarios de las fincas citadas y, por otro, los propietarios de dichas fincas.Los firmantes o aceptantes de dicho convenio arbitral no fueron todos los propietari

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