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AP Madrid, Sec. 12.ª, 241/2012, de 13 de abril

SP/AUTRJ/690309

Recurso 554/2011. Ponente: ANA MARIA OLALLA CAMARERO.

No se da la concordante voluntad de las partes de someter el conflicto a arbitraje que inexcusablemente ha de concurrir, con independencia de la forma en que se exprese, para la existencia del convenio arbitral 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Se aceptan los antecedentes de hecho de la sentencia apelada.
SEGUNDO.- Seguido el juicio por sus trámites legales ante el JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA Nº 101 de MADRID, por el mismo se dictó Auto con fecha 7 de Abril de 2012 , cuya parte dispositiva dice:
" No ha lugar a despachar ejecución forzosa de Laudo Arbitral solicitada por el Procurador D. ALFONSO MARIA RODRIGUEZ GARCIA en nombre y representación de COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DIRECCION000 , NUM000 EDIFICIO DIRECCION001 frente a GRUPO BERMAR 2000, S.L. ".
Notificada dicha resolución a las partes, por la representación procesal de la parte Demandante, COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DIRECCION000 , NUM000 - DIRECCION001 , se interpuso recurso de apelación, que fue admitido, y cumplidos los trámites correspondientes, se remitieron los autos originales del juicio a este Tribunal donde han comparecido los litigantes, sustanciándose el recurso en la forma legalmente establecida, señalándose para llevar a efecto la deliberación, votación y fallo del mismo el DIA 29 DE FEBRERO DE 2012, en que ha tenido lugar lo acordado.
TERCERO.- En la tramitación de este procedimiento se han observado las prescripciones legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Se formuló demanda de ejecución del laudo arbitral dictada en procedimiento arbitral seguido sobre la base del acuerdo adoptado en Junta de Propietarios de la Comunidad ejecutante, en la que se acordaba, entre otras cuestiones, someter las posibles controversias dentro de la comunidad a arbitraje de equidad, dictándose laudo arbitral con fecha de 19 de octubre de 2010, en el que se condenaba al demandado a abonar 481,69 € en concepto de cuotas impagadas e intereses legales, así como 515,44 € en concepto de costas.
El auto que se recurre acordó no admitir a trámite la demanda ejecutiva, dado que al acuerdo de sumisión a arbitraje se opuso el ejecutado presente en la Junta en que se adoptó el acuerdo de sumisión a arbitraje.
SEGUNDO.- El artículo 9 de la Ley de Arbitraje establece:
"1. El convenio arbitral, que podrá adoptar la forma de cláusula incorporada a un contrato o de acuerdo independiente, deberá expresar la voluntad de las partes de someter a arbitraje todas o algunas de las controversias que hayan surgido o puedan surgir respecto de una determinada relación jurídica, contractual o no contractual.
2. Si el convenio arbitral está contenido en un contrato de adhesión, la validez de dicho convenio y su interpretación se regirán por lo dispuesto en las normas aplicables a ese tipo de contrato.
3. El convenio arbitral deberá c
onstar por escrito, en un documento firmado por las partes o en un intercambio de cartas, telegramas, télex, fax u otros medios de telecomunicación que dejen constancia del acuerdo.Se considerará cumplido este requisito cuando el convenio arbitral conste y sea accesible para su ulterior consulta en soporte electrónico, óptico o de otro tipo.4. Se considerará incorporado al acuerdo en

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