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AP Madrid, Sec. 11.ª, 300/2012, de 4 de octubre

SP/AUTRJ/694961

Recurso 569/2012. Ponente: ANTONIO GARCIA PAREDES.

La naturaleza del convenio arbitral requiere la expresión de la voluntad de "todos" los copropietarios para que cada uno de ellos quede obligado por la sumisión al arbitraje 
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Se exige la unanimidad no por aplicación de la Ley de Propiedad Horizontal sino por la naturaleza del convenio arbitral, que impide que quien no es parte en el convenio arbitral pueda verse obligado a someterse al arbitraje 
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El laudo debe ser considerado inexistente porque no tenía como apoyo convenio arbitral alguno suscrito o acordado entre la Comunidad de Propietarios y la demandante 
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ANTECEDENTES DE HECHO
La Sala acepta y da por reproducidos los antecedentes de hecho de la resolución recurrida.
PRIMERO.- Por el Juzgado de Primera Instancia nº 101 de Madrid, en fecha 22 de marzo de 2012, se dictó auto , cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: "Se tiene por personado en tiempo y forma al Procurador Sr. ALFONSO MARIA RODRIGUEZ GARCIA en la representación que acredita de COMUNIDAD PROPIETARIOS DIRECCION000 entendiéndose con el mismo, en tal sentido, las diligencia sucesivas en legal forma.
NO HA LUGAR A DESPACHAR LA EJECUCION solicitada por el Procurador Sr. ALFONSO MARIA RODRIGUEZ GARCIA en nombre y representación de COMUNIDAD PROPIETARIOS DIRECCION000 respecto del laudo dictado en la cuestión suscitada entre aquél y María Inés .
Firme que sea esta resolución procédase al desglose y devolución de los documentos."
SEGUNDO.- Notificado el mencionado auto, contra el mismo se interpuso recurso de apelación por la representación procesal de COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DIRECCION000 , alegando cuanto estimó pertinente, que fue admitido en ambos efectos. Remitidos los autos originales del juicio a este Tribunal, se señaló para llevar a efecto la deliberación, votación y fallo del mismo el pasado día 3 de octubre de 2012, en que ha tenido lugar lo acordado.
TERCERO.- En la tramitación del presente procedimiento se han observado las prescripcione
s legales en ambas instancias.

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