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AP Madrid, Sec. 11.ª, 298/2012, de 8 de octubre

SP/AUTRJ/695669

Recurso 747/2012. Ponente: MARIA MARGARITA VEGA DE LA HUERGA.

No es válido el convenio por el que se someten a arbitraje puesto que solamente existe la voluntad de la comunidad de propietarios, pero no de la otra parte afectada por la controversia 
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El laudo no aparece debidamente notificado, ya que el documento con el que se trata de probar su notificación, es un acuse de recibo donde se lee: "no entregado, ausente reparto" 
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ANTECEDENTES DE HECHO
La Sala acepta y da por reproducidos los antecedentes de hecho de la resolución recurrida.
PRIMERO.- Por el Juzgado de Primera Instancia nº 101 de Madrid, en fecha 27 de abril de 2012, se dictó auto , cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: "No ha lugar a despachar la ejecución forzosa del Laudo Arbitral solicitada por el Procurador D. ALFONSO MARIA RODRIGUEZ GARCIA en nombre de COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DIRECCION000 , se presenta demanda de ejecución de LAUDO ARBITRAL contra DÑA Filomena ."
SEGUNDO.- Notificado el mencionado auto, contra el mismo se interpuso recurso de apelación por la representación de la Comunidad de Propietarios del DIRECCION000 , alegando cuanto estimó pertinente, que fue admitido en ambos efectos. Remitidos los autos originales del juicio a este Tribunal, se señaló para llevar a efecto la deliberación, votación y fallo del mismo el pasado día 3 de octubre de 2012, en que ha tenido lugar lo acordado.
TERCERO.- En la tramitación del presente procedimiento se han observado las prescripciones legales en ambas instancias.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
Se aceptan los fundamentos jurídicos de la resolución recurrida.
PRIMERO.- Por auto de fecha 27 abril de 2012 dictado por el Juzgado de Primera Instancia número 101 de Madrid , se acuerda que no procede despachar la ejecución forzosa del laudo arbitral instada por la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DIRECCION000 , con domicilio en DIRECCION001 portal NUM000 , Los Cristianos-Arona (Santa Cruz de Tenerife) contra DOÑA Bernarda , por entender que el acuerdo de la junta de propietarios que se aporta como convenio arbitral, no reúne los requisitos para ser tenido como tal, puesto que no se ha firmado ni acordado por la demandada.
Contra dicha resolución interpone la parte actora recurso de apelación alegando vulneración de los artículos 550.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC ), 14 , 17 y 18 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH ) y 24 de la Constitución Española (CE ), entendiendo suficiente el acuerdo adoptado por unanimidad en la junta general ordinaria celebrada el 22 de enero de 2010 , aportada como documento número 4 de la demanda, y que no consta impugnada por ningún comunero, por lo que de conformidad con lo previsto en el artículo 17 de la LPH , vincula a todos los propietarios. Menciona igualmente el acuerdo de los Magistrados de las Secciones Civiles de esta Audiencia Provincial de Madrid de 23 septiembre 2004, para la unificación de criterios, y los artículos que entiende aplicables de la Ley 60/2003 de 23 de diciembre de Arbitraje, así c
omo diversas resoluciones en apoyo de su pretensión. Termina solicitando que se revoque el Auto recurrido, y se acuerde el despacho de la ejecución del Laudo de fecha 18-11-2010, aportado a los autos como documento nº 2.SEGUNDO.- La parte apelante se refiere en su recurso a la Junta General Ordinaria de fecha 22 de enero de 2010, aportada como documento nº 4 de la demanda, donde se adoptó el

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