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AP Madrid, Sec. 21.ª, 249/2012, de 2 de octubre

SP/AUTRJ/696334

Recurso 496/2012. Ponente: ROSA MARIA CARRASCO LOPEZ.

Para el despacho de ejecución es requisito comprobar si junto al laudo arbitral se acompañan el convenio arbitral y el documento que acredite la notificación del laudo a quienes fueron parte en el proceso arbitral 
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Los tribunales han de examinar de oficio si existe el convenio arbitral 
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Flexibilidad en la forma en la que se puede convenir el sometimiento a arbitraje, debiendo existir consentimiento, voluntad de someterse no solo por una de las partes sino por ambas 
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Una Comunidad puede someter sus controversias a arbitraje, es preciso que quede constancia indudable de que los propietarios lo consienten 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- En los autos de ejecución de laudo arbitral número 736/2012, el 30 de marzo de 2012 se dictó Auto -rectificado por resolución de fecha 15 de junio de 2012- inadmitiendo la demanda de ejecución, es decir, se denegó el despacho de ejecución solicitada por la Comunidad de Propietarios de la Urbanización DIRECCION000 , sita en Espartinas -Sevilla- contra D. Conrado .
SEGUNDO.- La representación procesal de la ejecutante preparó primero e interpuso después recurso de apelación, que fue admitido, y concluida su tramitación se remitieron las actuaciones a esta Audiencia Provincial, correspondiéndole a este tribunal por turno de reparto, que dictó en el Rollo incoado providencia fechada el 26 de septiembre próximo pasado, señalando el 1 de octubre de este mismo año, 2012, para deliberación, votación y resolución, todo lo cual tuvo lugar.
TERCERO.- En la tramitación de este procedimiento se han observado las prescripciones legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- La petición formulada por la Comunidad de Propietarios Urbanización DIRECCION000 -Espartinas- sita en la provincia de Sevilla de que se despachara ejecución conforme al Laudo arbitral de fecha 9 de junio de 2011 dictado por el árbitro Sr. Rodríguez García fue denegada por no haberse aportado el convenio arbitral, lo que es recurrido porque entiende que dicho motivo es erróneo, siendo evidente que sí cumplió dicha exigencia; el convenio según la parte se aportó, documento 4, teniendo tal consideración el acta de la Junta General Ordinaria celebrada el 27 de noviembre de 2009 al aprobar "someterse la Comunidad" al arbitraje como modo de resolver las disputas habidas en el seno de la Comunidad y al no haber sido impugnada el acta por el Sr. Conrado , quien está vinculado por dicho acuerdo conforme a las normas de la Ley de Propiedad Horizontal, artículo 17 . Partiendo de lo anterior afirma la apelante que el tribunal de instancia ha infringido los artículos 551 LEC y artículos 14 , 17 y 19 LPH .
Asimismo alegó, al desarrollar "el hecho tercero", como motivo la improcedencia de que se examinara de oficio la existencia o no de convenio arbitral, habiendo debido limitarse a examinar si era o no ejecutivo el laudo; es decir, comprobar la "regularidad formal y procesal del título y de la petición" nada más, por lo que al no hacerlo habría incurrido en infracción de las normas legales que regulan la eficacia del laudo.
SEGUNDO.- La Comunidad de Propietarios recurrente promovió proceso arbitral contra el comunero D. Conrado en reclamación de las cuotas impagadas tras haberse celebrado Junta de Propietarios el 27 de noviembre de 2009 a la que no asistió, fijándose la deuda, y tras haber, previa información -punto 9 de los acuerdos- por el Administrador de la Comunidad de la oferta existente respecto a poder resolver las controversias sobre "morosos", deci

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