CARGANDO...

Encuesta Jurídica. Mayo 2004

SP/DOCT/2021

¿Cabe arbitraje en el desahucio? ¿Seguirá siendo competente el lugar de la finca?

Jesús Marina Martínez Pardo Magistrado Tribunal Supremo, jubilado

Alcalá Navarro, Antonio. Magistrado Sección 6.ª Audiencia Provincial Málaga
a) Cabe o no el arbitraje en el Desahucio por falta de pago según si el objeto del mismo es un arrendamiento de vivienda o de los destinados a otros usos.
El artículo 2 de la Ley de Arbitraje 60/2003, de 23 de diciembre, establece en su apartado 1 que son susceptibles de arbitraje las controversias sobre materias de libre disposición conforme a derecho. El Preámbulo de la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos dice que "al mismo tiempo que mantiene el carácter tuitivo de la regulación de los arrendamientos de vivienda, se opta en relación con los destinados a otros usos por una regulación basada de forma absoluta en el libre acuerdo de las partes", lo que luego se plasma en el texto legal articulado en una regulación en sus artículos 17 a 20 , referente a la determinación de las rentas, a su actualización y elevación, así como a la posibilidad de asumir otros gastos y servicios, cuestiones todas ellas que pueden afectar al hecho del pago, determinante de esta causa de desahucio, con carácter imperativo para las partes, disposiciones que no existen en el título III de la Ley de Arrendamientos Urbanos que regula los arrendamientos para uso distinto al de vivienda
b)Tratándose de un fuero no disponible el establecido en el artículo 52.1.7 de la L.E.C. según determina como excepción el artículo 54.1 del mismo texto legal, el lugar de la finca será determinante para atribuir la competencia a un tribunal para las funciones de apoyo y control del arbit
raje, debiéndose entender como norma especial en este caso del desahucio, frente al fuero general que establece el artículo 8 de la nueva Ley de Arbitraje.

Para acceder al documento completo, por favor, introduce usuario y clave 

¿Quieres ver este documento y muchos más totalmente gratis?

Disfrútala durante 3 días

Durante 3 días

No incluye Formularios

Rellena el siguiente formulario para darte de alta en el TOP Jurídico Mediación y Arbitraje y te enviaremos tu clave demo para que empieces a utilizarla inmediatamente:

Al pulsar el siguiente botón aceptas el tratamiento de tus datos personales

Información básica sobre Privacidad y Protección de Datos

Responsable: Editorial Jurídica sepín, S. L.

Finalidades principales: Para la contratación de servicios y productos de sepín.

Envío de información sobre productos y servicios a través de cualquiera de los medios de contacto facilitados

Destinatarios: No se cederán datos a terceros, salvo obligación legal o previo consentimiento.

Derechos: Si deseas conocer la información sobre tus datos, corregir errores, suprimir datos, limitar su tratamiento o pedir que se trasladen a otra entidad, puedes ejercer los derechos que te reconoce el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD) dirigiéndote a Editorial Jurídica sepín, a la dirección postal c/ Mahón, 8 – 28290 Las Rozas (Madrid) o a la dirección de correo electrónico delegadodeprotecciondedatos@sepin.es para acceder, rectificar, suprimir, oponerte, limitar, portar tus datos personales y a no ser objeto de decisiones basadas únicamente en el tratamiento automatizado de tus datos, acompañando un documento identificativo junto con la solicitud. Igualmente, podrás ejercitar tus derechos a través de los formularios on·line que ponemos a tu disposición en nuestra web. Tienes derecho a presentar reclamación ante la autoridad de control.

Información Adicional: Puedes consultar la información adicional y detallada sobre Protección de Datos en nuestra página web: www.sepin.es/informacion-legal/politica-privacidad.asp

Productos Recomendados