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AP Barcelona, Sec. 15.ª, de 20 de julio de 2000

SP/SENT/326428

Recurso ROLLO N° 774/98. Ponente: MARTA RALLO AYEZCUREN.

La alteración del número de los árbitros y de la composición del colegio arbitral no se ajusta al convenio arbitral firmado lo que produce la anulación del laudo 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO: La parte dispositiva del laudo es del tenor siguiente: "PRIMERO.- Las entidades vendedoras deben realizar las obras correctoras precisas a fin de subsanar las deficiencias existentes en el local transmitido sito en el Centro Comercial Carabela en Avda. Ferran Agulló n 2 de Lloret de Mar, Local 08 en planta sótanos, para que pueda servir al uso comercial que le es propio haciéndose cargo de los gastos que conlleve todo ello.
SEGUNDO.- Las entidades vendedoras deben satisfacer en concepto de indemnización por los daños y perjuicios ocasionados las cantidades siguientes:
A) La suma que resulte por lucro cesante de la actividad existente en el local descrito, en base a la facturación de los años 1987 y 1988.
B) Las cantidades adeudadas a la Comunidad de Propietarios del Centro Comercial Carabela por la obligación de contribuir a los gastos generales de sostenimiento del mismo, desde el año 1988 hasta la actualidad, por no haber podido ser usado dicho local por los Sres. Álvarez-Pazo.
TERCERO.- Subsidiariamente, y en caso de que no fuere posible por razones de orden técnico llevar a cabo las reparaciones dichas, se dé por rescindido y resuelto sin efecto alguno el contrato de compraventa de fecha 27 de octubre de 1986, con devolución por parte de las vendedoras de las cantidades entregadas por los Sres. Álvarez-Pazo y que ascienden a SEIS MILLONES CIENTO NOVENTA Y NUEVE MIL OCHOC
IENTAS SESENTA (6.199.860.-) PESETAS, además de las cantidades que queden establecidas en ejecución del presente laudo por lucro cesante de la actividad desarrollada en el local y deudas contraidas con la Comunidad de Propietarios.CUARTO.- Se declara la existencia de la responsabilidad solidaria por parte de los administradores de las entidades vendedoras para el caso de que el patrimonio social de las mismas resul

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