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AP Valencia, Sec. 11.ª, 48/2009, de 28 de enero

SP/SENT/450406

Recurso 607/2008. Ponente: JOSE ALFONSO AROLAS ROMERO.

Anulación de laudo arbitral al no haberse consentido el convenio arbitral acordado por la Junta de la Comunidad de Propietarios 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.-
Por el Procurador D. Francisco Verdet Climent en nombre y representación de Construcciones y Reformas Morillas S.L. se presentó demanda de juicio verbal sobre anulación del Laudo emitido por la Corte de Arbitraje de Valencia con sede en su Cámara de Comercio, Industria y Navegación con el número de expediente 12/07, acompañando los documentos oportunos, y en la que tras alegar los hechos constitutivos de su pretensión, los fundamentos de derecho que estimó aplicables y solicitar el recibimiento a prueba y la práctica de dicha prueba interesó que se declarara la nulidad del laudo arbitral.
SEGUNDO.-
Y repartido dicho procedimiento de única instancia a esta Sección y admitido que fue a trámite se incoó el oportuno Rollo de Sala que se registró al número 607/08 , dando traslado de la demanda formulada a la Comunidad de Propietarios DIRECCION000 de Gilet, contestando a la demanda promovida de contrario en los veinte días del término concedido a tal efecto, compareciendo ante esta alzada, y sustanciados los preceptivos trámites, se señaló la correspondiente vista el día 26 de Enero de 2.009 a las 10'30 horas donde se practicó la prueba propuesta y admitida en esta segunda instancia, a cuyo acto asistieron las partes.
TERCERO.-
Se han observado las prescripciones y formalidades legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.-
Planteada por la Comunidad de propietarios " DIRECCION000 " de Gilet solicitud de laudo arbitral contra "Construcciones y Reformas Morillas S.L.", y recaido laudo con fecha 2 de abril de 2.008 en expediente arbitral 12/07, por "Construcciones y Reformas Morillas S.L. se planteó acción de anulación del referido laudo, de un lado, porque el convenio arbitral era inexistente e inválido, de otro, porque el laudo dictado resolvía sobre cuestiones no susceptibles de arbitraje, y finalmente, porque el laudo era contrario al orden público.
SEGUNDO.-
Planteada en esos términos la demanda de anulación del laudo arbitral de que se trata, la primera cuestión a resolver es la relativa a la inexistencia o invalidez del convenio arbitral adoptado en sede de Junta de propietarios de 12 de noviembre de 2.006, ya de estimar o de rechazar tal motivo de anulación dependera que se entre o no al exámen de las otras dos causas de nulidad esgrimidas por la constructora actora en este procedimiento.
Al respecto, se ha de reseñar que el árbitro rechazó en el laudo tal causa de oposición, esgrimida ya por "Morillas S.L." en el expediente arbitral, porque el convenio arbitral puesto en duda había que tenerlo por existente y válido, de un lado, porque siendo aplicable la Ley de Propiedad Horizontal, el convenio arbitral se adoptó con arreglo a los requisitos exigidos en los
arts. 16 y 9 de la misma, habiéndose producido por la hoy demandante una aceptación presunta al mismo al no haberlo impugnado en plazo; de otro, porque para la validez del convenio arbitral ya no se exige en la Ley 60/03, de 23 de Diciembre, de Arbitraje una voluntad inequívoca, identificándose dicho convenio al resto de los contratos; de otro, porque no había inconveniente alguno en someter a arbitraje cualquier materia; y finalmente, porque ate

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