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AP Madrid, Sec. 21.ª, 81/2011, de 15 de febrero

SP/SENT/629996

Recurso 259/2010. Ponente: ROSA MARIA CARRASCO LOPEZ.

Se anula el laudo arbitral al ser condenada quien no fue parte en el arrendamiento ni en el convenio arbitral 
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Había que notificar en la vivienda alquilada y no consta que el burofax fuese rehusado, ni retirado por lo que no se puede presumir que el arrendatario conocía el proceso 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO .- Por el Procurador D. Jorge Laguna Alonso en nombre y representación de D. Severiano y Dª Ramona se presentó demanda de anulación contra el laudo arbitral dictada por el árbitro D. José María Rodríguez García designado por la Corte Española de Arbitraje Económico de Derecho y Equidad en cuya parte dispositiva se dice "Primero.- Que estimando como estimo la demanda de arbitraje interpuesta por la parte DEMANDANTE, debo declarar y declaro que la parte DEMANDADA ha incumplido la relación contractual arrendaticia que mantiene con la parte DEMANDANTE, causando un perjuicio cierto y probado resultando la causa de incumplimiento la falta de abono de las rentas dentro del plazo establecido en el contrato de arrendamiento.
Segundo.- Que declaro resuelta la relación arrendaticia existente entre la parte DEMANDANTE y la parte DEMANDADA.
Tercero.- Que la parte DEMANDADA deje libre y a disposición de la parte DEMANDANTE el inmueble arrendado, en el estado en el que le fue entregado, salvo si hubiere perecido o menoscabado por causa inevitable.
Cuarto.- Que la parte DEMANDADA abone a la parte DEMANDANTE, conforme a lo expuesto en la consideración en equidad Novena, en concepto de cantidades adeudadas por impago de rentas, el importe de DOS MIL CIENTO SESENTA Y TRES EUROS con TREINTA Y OCHO CÉNTIMOS 82.163,38€). Este importe se incrementara en la suma de trece euros con treinta y tres céntimos, (13,33€) p
or cada día que pase desde la firma del presente laudo hasta el momento en que la parte DEMANDANTE obtenga la plena disposición del inmueble arrendado.Quinto.- Que conforme a lo pactado en el convenio arbitral suscrito entre las partes, el abono de las costas del presente procedimiento corresponde a la parte condenada, debiendo así ser abonadas por Dª. Ramona , ascendiendo tales costas a la suma de CIENTO CUARENTA

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