CARGANDO...

AP Valencia, Sec. 8.ª, 268/2011, de 10 de mayo

SP/SENT/644614

Recurso 888/2010. Ponente: EUGENIO SANCHEZ ALCARAZ.

Establecido en los estatutos de la comunidad el sometimiento al arbitraje y habiéndolo aceptado el actor cuando recibió el escrito de contestación, no puede ahora negar su validez  
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
No puede el actor alegar la invalidez del laudo arbitral cuando conocía la identidad del árbitro y cuando no alegó respecto de las otras personas que debían haber sido demandadas también 
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
Dado que la resolución de conflictos respecto a la contribución en los gastos comunes, es de libre disposición, no puede el actor alegar la invalidez del laudo, máxime cuando no adujo nada en su escrito de contestación  
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- El Laudo apelado, en el expediente TAI 51/10 dictado por el Tribunal Arbitraje Inmobiliario, contiene el siguiente:" LAUDO:1.- Declarar que el Local nº 7 de la Comunidad de propietarios AVENIDA000 NUM000 de Valencia, tiene obligación de contribuir a los gastos de ascensores que excedan del mero mantenimiento periódico, así como al reparto de gastos consensuado tal y como se ha venido haciendo por las distintas administraciones desde el inicio de la comunidad. 2.- Declaro que, en cuanto a las costas del arbitraje, deberán ser satisfechas por la parte demandada."
SEGUNDO.- Contra el mismo, se interpuso en tiempo y forma recurso de anulación, previsto en la Ley 36/88 de Arbitraje Privado , por D. Roman , y remitido a esta Audiencia, donde oportunamente comparecieron los antes citados, se tramitó la alzada, con celebración de la Vista correspondiente el día 9 de Mayo de 2011, a cuyo acto asistieron los Letrados de aquéllas, quienes solicitaron se dictara Sentencia conforme a las pretensiones de sus respectivos patrocinados.
TERCERO.- Se han observado las prescripciones y formalidades legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Don Roman ejercitó dentro del término establecido en el artículo 41.4 de la Ley 60/03 de 23 de Diciembre, de Arbitraje , acción de anulación contra el laudo dictado el 10 de Septiembre de 2.010, por Don José Francisco Villanueva Castillo, árbitro designado por el Tribunal de Arbitraje Inmobiliario, para dirimir las diferencias existentes entre el hoy impugnante y la Comunidad de Propietarios del número NUM000 de la AVENIDA000 de esta Ciudad y que tenía como objeto de controversia la imputación de gastos al local comercial número 7 propiedad del Sr. Roman . El laudo decidió que dicho local tenía la obligación de contribuir a los gastos de ascensores que excedan del mero mantenimiento periódico, así como al reparto de gastos consensuado, tal y como se ha venido haciendo por las distintas administraciones desde el inicio de la comunidad, imponiéndole las costas del arbitraje. Esta acción se fundó en las causas previstas en el artículo 41.1 . a), b), d) y e), esto es: 1º) El convenio arbitral no existe o no es válido. 2º) No haber sido debidamente notificado de la designación de un árbitro o de las actuaciones arbitrales o no ha podido, por cualquier otra razón, hacer valer sus derechos. 3º) El procedimiento no se ha ajustado al acuerdo entre las partes y 4º) El árbitro ha resuelto sobre cuestiones no susceptibles de arbitraje. De dicha demanda se dió traslado a la demandada, la Comunidad de Propietarios del número NUM000 de la AVENIDA000 de Valencia que negó la existencia de causa alguna de anulaci
ón, siendo las partes convocadas a la celebración de vista del juicio verbal, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 42. 1 de la Ley .SEGUNDO.- Como punto de partida se ha de señalar que el arbitraje es un procedimiento de naturaleza especial que permite a las partes acudir para la solución de conflictos de Derecho Civil a una alternativa a la acción judicial en sentido estricto, y sin que el recurso de anu

Para acceder al documento completo, por favor, introduce usuario y clave 

¿Quieres ver este documento y muchos más totalmente gratis?

Disfrútala durante 3 días

Durante 3 días

No incluye Formularios

Rellena el siguiente formulario para darte de alta en el TOP Jurídico Mediación y Arbitraje y te enviaremos tu clave demo para que empieces a utilizarla inmediatamente:

Al pulsar el siguiente botón aceptas el tratamiento de tus datos personales

Información básica sobre Privacidad y Protección de Datos

Responsable: Editorial Jurídica sepín, S. L.

Finalidades principales: Para la contratación de servicios y productos de sepín.

Envío de información sobre productos y servicios a través de cualquiera de los medios de contacto facilitados

Destinatarios: No se cederán datos a terceros, salvo obligación legal o previo consentimiento.

Derechos: Si deseas conocer la información sobre tus datos, corregir errores, suprimir datos, limitar su tratamiento o pedir que se trasladen a otra entidad, puedes ejercer los derechos que te reconoce el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD) dirigiéndote a Editorial Jurídica sepín, a la dirección postal c/ Mahón, 8 – 28290 Las Rozas (Madrid) o a la dirección de correo electrónico delegadodeprotecciondedatos@sepin.es para acceder, rectificar, suprimir, oponerte, limitar, portar tus datos personales y a no ser objeto de decisiones basadas únicamente en el tratamiento automatizado de tus datos, acompañando un documento identificativo junto con la solicitud. Igualmente, podrás ejercitar tus derechos a través de los formularios on·line que ponemos a tu disposición en nuestra web. Tienes derecho a presentar reclamación ante la autoridad de control.

Información Adicional: Puedes consultar la información adicional y detallada sobre Protección de Datos en nuestra página web: www.sepin.es/informacion-legal/politica-privacidad.asp

Productos Recomendados