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AP Barcelona, Sec. 15.ª, 326/2011, de 19 de julio

SP/SENT/649421

Recurso 598/2010. Ponente: LUIS GARRIDO ESPA.

El árbitro resolvió la controversia en derecho y con motivación lógica según los hechos y los fundamentos jurídicos 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO. El laudo protocolizado ante notario el 28 de septiembre de 2010, dictado por el árbitro Don. Moises , abogado, en el expediente tramitado ante el TAB con el nº 1554/09, estimó parcialmente las pretensiones de la parte instante, JARDINS DE CLARÁ S.L., y declaró que la instada INVESTIGACIÓN Y DESARROLLO SITGES S.L. está obligada a dar cumplimiento a todas sus obligaciones principales, accesorias y complementarias o necesarias para completar la ejecución del contrato de compraventa de fecha 8 de octubre de 2007, que el laudo concreta en su parte dispositiva. Así mismo, el laudo desestimó las pretensiones deducidas por la parte instada contra la instante, con el pertinente pronunciamiento en materia de costas.
SEGUNDO. INVESTIGACIÓN Y DESARROLLO DE SITGES S.L. interpuso ante esta Sala demanda de anulación del referido laudo al amparo de la Ley de Arbitraje vigente, de la que se dio traslado a la parte demandada, que presentó escrito de contestación. Fue señalado el día 15 de junio del corriente para la deliberación, votación y fallo, sin que ninguna de las partes solicitara la celebración de vista pública.
Es ponente el Ilmo. Sr. LUIS GARRIDO ESPA.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO. 1. El árbitro designado por el TAB, Don. Moises , abogado, resolvió en Derecho la controversia suscitada entre la instante, JARDINS DE CLARÁ S.L., y la instada, INVESTIGACIÓN Y DESARROLLO DE SITGES S.L. (INDESAR), con motivo de la ejecución del contrato de compraventa de varias fincas que ambas partes formalizaron en escritura pública de 8 de octubre de 2007. La instante pretendió ante el órgano arbitral la condena de la instada, en su condición de parte compradora, a dar cumplimiento a todas las obligaciones principales, accesorias y complementarias o necesarias para completar la ejecución del contrato, concretamente las que especificaba relativas a la aprobación definitiva del proyecto de urbanización, a la obtención de la licencia de reparcelación y a la cesión del aprovechamiento medio al Ayuntamiento con las adjudicaciones necesarias a tal fin y sin perjuicio de la pertinente reducción del precio debido. La instada, por su parte, tras negar los alegados incumplimientos, formuló reconvención para que fuera declarada la nulidad de pleno derecho del citado contrato con restitución del precio pagado o, subsidiariamente, su resolución por incumplimiento de la contraria, con condena a la devolución del precio.
El árbitro, tras la completa exposición de las pretensiones de las partes y del resultado de la prueba practicada, ofreció una amplia motivación jurídica para fundamentar la desestimación de las pretensiones de la parte instada y la estimación de la pretensión
de cumplimiento contractual deducida por la instante.2. INDESAR ejercita en su demanda la acción de anulación del laudo al amparo de los arts. 40 y 41 de la vigente Ley de Arbitraje , alegando las causas de nulidad previstas en los apartados d) y f) de este último precepto por entender que el procedimiento arbitral no se ha ajustado al acuerdo entre las partes y que el laudo vulnera el orden público. La razón que s

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