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AP Madrid, Sec. 13.ª, 633/2011, de 2 de diciembre

SP/SENT/658538

Recurso 4/2011. Ponente: MODESTO DE BUSTOS GOMEZ-RICO.

Nulidad de laudo que resuelve sobre devolución de fianza arrendaticia dado que no se han seguido las normas formales para el arbitraje pues cuando los demandados presentaron alegaciones y reconvención no se dio plazo a la actora para contestar 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por DOÑA María del Pilar y D. Claudio se ha promovido recurso de anulación del laudo arbitral 4/2011; de lo que se ha dado traslado al recurrido D. Isaac , que lo ha impugnado dentro del término concedido, habiéndose substanciado el procedimiento por los trámites previstos legalmente.
SEGUNDO.- Solicitada la celebración de vista pública, la misma tuvo lugar el día señalado, el treinta de noviembre de dos mil once .
TERCERO.- En la tramitación del presente procedimiento han sido observadas las prescripciones legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- El día 17 de febrero de 2008 Doña María del Pilar y D. Claudio , en concepto de dueños del piso NUM000 , puerta NUM001 , del portal NUM002 de la c/ DIRECCION000 , NUM001 , suscribieron contrato de arrendamiento de dicha vivienda con D. Isaac , quien abonó en ese mismo acto a los arrendadores la cantidad de 1.450 € en concepto de fianza -cláusula sexta-. En la cláusula novena pactaron que para cualquier controversia, discrepancia, aplicación o interpretación del contrato se someten al arbitraje de la Asociación Europea de Arbitraje (AEADE), de conformidad con el convenio arbitral que se incorporó al contrato como anexo -cláusula novena-. En dicho anexo se precisa que el arbitraje es el de derecho establecido en la Ley 60/2003, de 23 de diciembre y que, en lo no previsto en el convenio, será de aplicación el Reglamento de AEADE vigente a la fecha de la controversia y, subsidiariamente, la Ley de Arbitraje, la Ley de Arrendamientos Urbanos y la Ley de Enjuiciamiento Civil vigentes también a la fecha de la controversia.
D. Isaac comunicó, mediante correo electrónico, en el mes de junio de 2010, su decisión de dar por finalizado el contrato, reclamando el 13 de noviembre de 2010 a los arrendadores la devolución íntegra de la fianza entregada. Petición que rechazó el 16 de noviembre de 2010 D. Claudio .
El 28 de diciembre de 2010 presentó D. Isaac solicitud de arbitraje ante la AEADE.
Una vez que D. Enriq
ue Beamud Martín aceptó su designación como árbitro, el 10 de enero de 2011 dictó resolución admitiendo a trámite la solicitud de sometimiento a arbitraje, otorgando a los arrendadores demandados un plazo de diez días naturales para que alegasen cuanto estimasen oportuno a su favor proponiendo los medios de prueba con que intenten valerse, de conformidad con el artículo 6 del convenio arbitral ( en realidad es el 4 ). Ni en esta ni en ninguna otr

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