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AP Baleares, Sec. 4.ª, 526/2005, de 30 de diciembre

SP/SENT/84008

Recurso 5/2005. Ponente: MIGUEL ALVARO ARTOLA FERNANDEZ.

El pronunciamiento arbitral no concuerda con el petitum de la parte actora: se pretende la protección de una finca y se lauda condenando a la retirada elementos en terrenos que no corresponden a la demandada 
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No es contrario al orden público el laudo que en su ejecución presente problemas para acomodarlo a las directrices administrativas de planes de ordenación 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- El laudo objeto del recurso de anulación fue dictado por el Excmo. Sr. Decano del Iltre. Colegio de Abogados de Baleares, de conformidad con lo establecido en la Ley 60/03, de 23 de diciembre, resolviendo en arbitraje de equidad, recayendo el mismo en fecha 21 de febrero de 2005, acordando en su Parte Dispositiva:
" En su virtud, debo DECLARAR en EQUIDAD que,
Primero.- Que los solares 13D y 13E vendidos por Don Victor Manuel a Don Franco y Doña Catalina, mediante contrato privado de compraventa de fecha 14 de diciembre de 1.998, vienen determinados cada uno de ellos por una fachada de CATORCE METROS CON CINCUENTA CENTÍMETROS (14'50 m) y un fondo de QUINCE METROS (15'00 m), contando en consecuencia con una superficie de DOSCIENTOS DIECISIETE COMA CINCUENTA METROS CUADRADOS (217'50 m2) cada uno de ellos, y linda por su parte izquierda entrando con el solar NUM000, propiedad de un tercero (Don Juan Pedro), y son los que aparecen perfectamente delimitados como NUM000 y NUM000 en el plano elaborado por el Arquitecto Don Santiago obrante en el expediente.
Segundo.- Que Don Franco y Doña Catalina están obligados a retirar, en el plazo de veinte días desde la firmeza del presente Laudo, del cerramiento de mallazo y de cualquier otra construcción que hayan ejecutado sobre terrenos que no sean estrictamente de su propiedad, según ha quedado delimitada ésta.
Tercero.-
Que Don Franco y Doña Catalina adeudan y están obligados a pagar a Don Victor Manuel la suma de VEINTIÚN MIL TREINTA Y CINCO EUROS CON CUARENTA Y DOS CÉNTIMOS (21.035'42 Euros), con más el interés legal sobre dicha cantidad desde el 20 de octubre de 2.004.Cuarto.- Que, una vez cobrado el precio aplazado, Don Victor Manuel está obligado a segregar los citados solares, con la superficie configuración y linderos a

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