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TS, Sala Primera, de lo Civil, Pleno, 95/2021, de 23 de febrero

SP/SENT/1086562

Recurso 3942/2018. Ponente: FRANCISCO MARIN CASTAN.

Falta sobrevenida de acción: la nulidad de la adquisición de la vivienda por la propiedad comporta la nulidad de su subrogación en la posición de arrendadora 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Demanda
El 23 de junio de 2017 se presentó demanda interpuesta por Encasa Cibeles S.L.U contra D.ª María Rosario solicitando, previa celebración de vista, se dictara sentencia con los siguientes pronunciamientos:
"1º. La resolución del contrato de arrendamiento que liga a las partes sobre la finca situada en la Población de Madrid CALLE000, N° NUM000, CP 28051, con plaza de garaje n° NUM001 como anejo vinculado e inseparables a la vivienda, y, consecuentemente, decrete el desahucio y condene al demandado a dejar la vivienda, plaza de aparcamiento y trastero libres, vacíos y a disposición del propietario, con apercibimiento de lanzamiento si no lo verifica.
"2°. La imposición expresa de las costas, a la demandada, aunque mediase allanamiento, en razón a la temeridad y mala fe con que actúa".
SEGUNDO.- Contestación a la demanda
Repartida la demanda al Juzgado de Primera Instancia n.º 88 de Madrid, dando lugar a las actuaciones n.º 580/2017 de juicio verbal de desahucio, y emplazada la demandada, esta compareció y contestó a la demanda planteando la excepción de prejudicialidad penal, pidiendo en consecuencia la suspensión del procedimiento y solicitando en todo caso, previa celebración de vista, la íntegra desestimación de la demanda con imposición de costas a la parte demandante "con declaración expresa de temeridad y mala fe
4;.TERCERO.- Sentencia de primera instanciaCelebrada la vista y denegada la suspensión del procedimiento, la magistrada-juez del mencionado juzgado dictó sentencia el 18 de octubre de 2017 desestimando la demanda con imposición de costas a la sociedad demandante.CUARTO.- Recurso de apelación y sentencia de segunda instancia<div class="Texto_Norma

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