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 Jurisprudencia

TS, Sala Primera, de lo Civil, 26/2022, de 18 de enero. Recurso 4049/2018

Ponente: PEDRO JOSE VELA TORRES
SP/SENT/1127159
RESUMEN

Contrato de préstamo hipotecario. Cualidad de consumidores de los prestatarios: contrato con doble finalidad en que la preponderante es la profesional o empresarial. Control de incorporación: reiteración de la jurisprudencia de la sala.

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 El préstamo hipotecario se destinó un tercio a la vivienda y los dos restantes al local comercial y a una plaza de garaje. La actora no tiene consideración de consumidora y tuvo, además, pleno conocimiento de la cláusula suelo
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Tramitación en primera instancia
1.- La procuradora D.ª Noemí Hernández Martínez, en nombre y representación de D. Pelayo y D. Octavio, interpuso demanda de juicio ordinario contra La Caixa en la que solicitaba se dictara sentencia:
"en la que:
"1.- Se declare la nulidad PARCIAL, por abusiva de la cláusula contenida en la Escritura originaria de 24 de octubre de 2006, contenida en la cláusula tercera de las estipulaciones de dicha escritura, en lo referente a el tipo mínimo del 4% ni superior al 14%, señalada con la letra d, así como las limitaciones contenidas en el anexo primero de la escritura de novación, de 17 de noviembre de 2009, en el apartado intereses ordinarios nº 3.7, interés nominal mínimo en las revisiones.
"2.- Se condene a la entidad la CAIXA, a restituir a los actores las cantidades que en concepto de interés se han abonado indebidamente y cobrado en exceso, en virtud de la estipulación impugnada, desde la fecha de 24 de octubre de 2006, y posteriormente desde la fecha de novación, 17 de noviembre de 2009, hasta la fecha en la que fue suprimida voluntariamente por las cajas, fecha en la que se dejó de aplicar la cláusula suelo. Cantidad que se determinará mediante la operación aritmética de calcular el interés del capital pendiente al tipo de Euribor más un punto desde esa fecha restándola de la cantidad efectivamente abonadas, hasta el mo
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