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 Jurisprudencia

TS, Sala Primera, de lo Civil, 570/2022, de 18 de julio. Recurso 6002/2020

Ponente: JOSE LUIS SEOANE SPIEGELBERG
SP/SENT/1155537
RESUMEN

DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO Y RECLAMACIÓN RENTAS. INEXISTENCIA DE INFRACCIÓN PROCESAL POR FALTA DE MOTIVACIÓN DE LA SENTENCIA. IMPROCEDENCIA DE LA COMPENSACIÓN POR RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Y OPCIÓN DE COMPRA PENDIENTE EN PROCESO ORDINARIO PROMOVIDO POR LA DEMANDADA.

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 Improcedencia de la compensación judicial, cuando el supuesto crédito compensable, alegado por la parte arrendataria, se discute, a su iniciativa, en un proceso ordinario entre las mismas partes
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Tramitación en primera instancia
1.- El procurador D. Ángel Cantero Meseguer, en nombre y representación de Campillo Unión, S.L., interpuso demanda de juicio de desahució por falta de pago y reclamación de rentas contra Smart Market, S.L., en la que solicitaba se dictara sentencia:
"[...] con los siguientes pronunciamientos:
1.- Declare resuelto el contrato de arrendamiento, por impago de rentas, suscrito el día 5 de octubre de 2010, sobre la nave sita en la Parcela 1-5 del Polígono Industrial "Saladar II", de Lorquí (Murcia).
2.- Se condene al demandado a dejar libre y expedita la mencionada finca a disposición de la parte actora, bajo apercibimiento de lanzamiento si no lo efectuara en plazo legal.
3.- Se condene al demandado al pago de la cantidad de 159.792,64 euros que adeuda hasta el momento de interposición de esta demanda más las rentas que se devenguen hasta la obtención de la efectiva posesión de la nave arrendada, a razón de 33.015 euros mensuales + impuestos.
4.- Se condene al demandado al pago de la cantidad de 2.189.482,5 euros, en concepto de daños y perjuicios ocasionados a la parte demandada (sic).
5.- Sean impuestas las costas del presente procedimiento al demandado".
2.- La demanda fue presentada el 27 de fe
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